BAM กระโดด 3.17% สวนเทรนด์ตลาด โบรกเกอร์เตรียมปรับเป้าหมายหลังขายที่ดินล็อตใหญ่ในเชียงใหม่ 50 แปลง มูลค่ารวมเกิน 1.45 พันล้านบาท

หุ้น BAM พุ่งสวนกระแสตลาดหลังขายที่ดินล็อตใหญ่ในเชียงใหม่—โบรกเกอร์เตรียมปรับเป้าหมายราคาแบบที่นักวิเคราะห์ชอบเรียกกันว่า ’มองโลกในแง่ดีอย่างมีเหตุผล’

ตัวเลข 1.45 พันล้านบาทจากดีลนี้ทำให้ตลาดต้องหันมาดู—แต่ก็อย่าเพิ่งตื่นเต้นไป นักลงทุนคงจำดีว่าตลาดอสังหาฯ เคยให้ทั้งดอกเบี้ยและความปวดหัวมาแล้ว

หุ้น BAM บวก 3.17% มาอยู่ที่ 6.50 บาท เพิ่มขึ้น 0.20 บาท มูลค่าซื้อขาย 97.17 ล้านบาท เมื่อเวลา 10.37 น. โดยเปิดตลาดที่ 6.40 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 6.60 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 6.40 บาท

บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ [BAM] เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 29 พ.ค. 68 บริษัทได้ขายที่ดินเปล่า จำนวน 50 แปลง ตั้งอยู่ที่ อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ เนื้อที่รวม 26-3-37.40 ไร่ ให้แก่บุคคลที่ไม่มีความสัมพันธ์กับบริษัท ในราคา 1,450 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.04 ของสินทรัพย์รวมตามงบการเงิน ณ วันที่ 31 มี.ค. 68 โดยบริษัทจะบันทึกรายได้จากการขายทรัพย์แปลงดังกล่าวในไตรมาส 2/68

บล.หยวนต้า (ประเทศไทย) ระบุว่า มีโอกาสปรับประมาณการกำไรสุทธิปี 68 ของ BAM สูงขึ้นจากเดิมที่คาดไว้ 1,625 ล้านบาท หลังจากบริษัทสามารถขายที่ดินแปลงใหญ่ได้ อีกทั้งแนวโน้มครึ่งปีหลังปกติจะเติบโตขึ้นจากครึ่งปีแรก

หยวนต้า มองบวกต่อการขายที่ดินล็อตใหญ่ของ BAM เพราะจะช่วยให้กำไรสุทธิในไตรมาส 2/68 ที่ส่วนใหญ่เป็นโลว์ซีซั่นของธุรกิจกลับมาเร่งตัวขึ้นทั้ง YoY และ QoQ เราประเมินกำไรจากการขาย NPA ดังกลาวหลังหักภาษีภายใต้สมมติฐานอัตรากำไรที่ 30% จะอยู่ที่ 348 ล้านบาท เพิ่มเติมจากฐานกำไรปกติของบริษัทที่ราว 200 ล้านบาท ทำให้เบื้องต้นคาดกำไรสุทธิของ BAM ในไตรมาส 2/68 จะอยู่ที่ 550 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมี Upside หากอัตรากำไรสูงกว่าคาด หรือบริษัทมีการขาย NPL และ NPA ได้เพิ่มขึ้น

ด้าน บล.ทรีนิตี้ มองว่าคลื่นหนี้เสียทะลักในช่วงครึ่งปีหลังจะเป็นจังหวะของ BAM ในการตุนของถูกเข้าพอร์ต ให้แนวรับหุ้น BAM ที่ 6.20 และแนวต้าน 6.45 บาท

โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (30 พ.ค. 68)