ฉันกำลังพยายามทำความเข้าใจคำศัพท์เฉพาะทางในการเทรด และฉันเจอคำว่า 'COMP'
ฉันไม่แน่ใจว่ามันย่อมาจากอะไรหรือมีความสำคัญในบริบทการซื้อขาย
ใครช่วยอธิบายความหมายของ COMP ในการซื้อขายได้บ้าง
7 คำตอบ
Caterina
Thu Oct 17 2024
ข้อมูลเปรียบเทียบ หรือที่เรียกกันทั่วไปว่า comps เป็นเครื่องมือพื้นฐานที่ใช้ในการกำหนดมูลค่าตลาดยุติธรรมของสินทรัพย์
โดยการวิเคราะห์ราคาของสินทรัพย์ที่คล้ายกันที่ขายเมื่อเร็วๆ นี้ การเปรียบเทียบจะเป็นพื้นฐานในการประมาณมูลค่าของทรัพย์สินที่กำหนด
BlockchainBaron
Thu Oct 17 2024
ความสำคัญของการเปรียบเทียบมีมากกว่าแค่คำแนะนำด้านราคา
โดยทำหน้าที่เป็นองค์ประกอบสำคัญในหลายอุตสาหกรรมที่การประเมินมูลค่าที่แม่นยำเป็นสิ่งสำคัญ
อย่างไรก็ตาม ในขอบเขตของอสังหาริมทรัพย์ การพึ่งพาสิ่งที่เปรียบเทียบได้เป็นสิ่งสำคัญยิ่ง
Alessandra
Thu Oct 17 2024
ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มักเกี่ยวข้องกับการลงทุนทางการเงินจำนวนมาก ทำให้ผู้ซื้อและผู้ขายต้องมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์
สินค้าที่เปรียบเทียบได้นำเสนอวิธีการที่เชื่อถือได้ในการประเมินมูลค่าของทรัพย์สิน เพื่อให้มั่นใจว่าฝ่ายต่างๆ ได้รับข้อมูลครบถ้วนและสามารถตัดสินใจโดยใช้ข้อมูลรอบด้านได้
Maria
Wed Oct 16 2024
กระบวนการเลือกสิ่งที่เปรียบเทียบเกี่ยวข้องกับการระบุคุณสมบัติที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับทรัพย์สินที่เป็นหัวข้อ
ปัจจัยสำคัญที่พิจารณาได้แก่ ที่ตั้ง ขนาด อายุ สภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้
เมื่อเปรียบเทียบคุณลักษณะเหล่านี้ จะสามารถวาดภาพมูลค่าทรัพย์สินของหัวเรื่องได้แม่นยำยิ่งขึ้น
SunlitMystery
Wed Oct 16 2024
เมื่อระบุสิ่งที่เปรียบเทียบได้แล้ว ราคาจะถูกปรับเพื่อพิจารณาความแตกต่างในทรัพย์สินนั้น
กระบวนการปรับปรุงนี้เรียกว่าการกระทบยอด ช่วยให้แน่ใจว่าการประเมินค่าขั้นสุดท้ายมีความถูกต้องแม่นยำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้