คุณสร้างรายได้จาก REIT ได้อย่างไร?

คำถามดีๆ! แล้วคุณจะสร้างรายได้จากการลงทุนใน REIT หรือทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร? มีสองวิธีหลัก ประการแรก คุณสามารถรับเงินปันผลได้ กฎหมายกำหนดให้ REIT ต้องกระจายรายได้ที่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 90% ให้กับผู้ถือหุ้นในรูปของเงินปันผล สิ่งนี้สามารถช่วยให้นักลงทุนมีรายได้ที่มั่นคง ซึ่งมักจะให้ผลตอบแทนสูงกว่าหุ้นทั่วไป ประการที่สอง คุณสามารถทำกำไรจากการแข็งค่าของเงินทุนได้ เนื่องจากทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ REIT ถือครองอยู่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป มูลค่าของ REIT ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน ซึ่งอาจส่งผลให้ราคาหุ้นแข็งค่าขึ้น ทำให้นักลงทุนสามารถขายหุ้นของตนเพื่อหากำไรได้ แน่นอนว่าการลงทุนใน REIT ก็มีความเสี่ยงเช่นกัน เช่น ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์และอัตราดอกเบี้ย แต่ด้วยการวิจัยอย่างรอบคอบและพอร์ตการลงทุนที่หลากหลาย REIT อาจเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ให้กับพอร์ตการลงทุนของคุณ