강남·용산 하락에도 ’의외의 급등 지역’ 등장…서울 집값, 지역별 극명한 분화 심화
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2026년 3월 27일 - 서울 아파트 시장에서 지역별 가격 움직임이 극명하게 갈리는 양상이 뚜렷해지고 있다. 강남구와 서초구 등 전통적 고급 주거지가 하락세를 기록하는 가운데, 노원구와 구로구 등에서 중소형 역세권 단지를 중심으로 매수세가 집중되며 급등 현상이 포착됐다. 이는 투자자들의 자금 흐름이 기존 프리미엄 지역에서 실수요 기반의 실질 가치 지역으로 전환되고 있음을 시사하며, 서울 전체 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승폭을 확대한 것으로 나타났다.
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