월세 수익으로 비트코인 매수…카돈 캐피탈, 부동산·비트코인 결합 펀드 출시

부동산 월세 수익을 비트코인 투자로 연결하는 혁신적인 펀드가 등장했다. 카돈 캐피탈이 선보인 이 상품은 전통 자산과 암호화폐의 경계를 무너뜨린다.

월세 캐시플로우로 비트코인을 구매하는 구조—수익률 향상을 위한 위험 감수 전략이다. 부동산 안정성과 암호화폐 변동성을 한 포트폴리오에 담았다.

펀드 운용사들은 "하이브리드 수익 모델"이라 주장하지만, 익숙한 레버리지 게임에 새 옷을 입힌 건 아닌지 의문이다. 결국 월세 납입자들이 간접적으로 비트코인 투자자가 되는 아이러니.

[디지털투데이 AI리포터] 부동산 투자 회사인 카돈 캐피탈(Cardone Capital)이 미국 마이애미 강변에 위치한 346세대의 상업용 부동산과 1500만달러 상당의 비트코인을 결합한 ’10X 마이애미 리버 비트코인 펀드’를 출시했다. 

25일(현지시간) 블록체인 매체 코인텔레그래프에 따르면 이는 비트코인과 다세대 상업용 부동산을 결합한 4번째 펀드로, 월세 수익의 일부를 비트코인으로 전환해 보유하는 방식이다.

카돈 캐피탈의 창립자이자 최고경영자(CEO)인 그랜트 카돈(Grant CARdone)은 이번 펀드가 그의 형제의 제안에서 시작됐다고 밝혔다. 그는 "부동산을 매입하고 비트코인을 추가한 뒤, 부동산 수익을 활용해 더 많은 비트코인을 매입하는 구조"라고 설명했다. 

장기적으로 카돈 캐피탈은 10억달러 규모의 부동산과 2억달러 상당의 비트코인을 확보할 계획이다. 아울러 카돈 CEO는 투자자와 세입자들이 비트코인에 대한 기술적 이해 없이도 디지털 자산에 접근할 수 있도록 지원하는 것이 목표라고 밝혔다.