서울 집값 상승 대세 시작…"지금이 집 사기 최적기일까?"

서울 아파트 값이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 2025년 중반 들어 전셋값과 매매가가 동반 상승하며 '골드러시' 분위기. 부동산 전문가들은 "유동성 공급과 저금리 기조가 시장을 과열시키고 있다"고 경고한다.

◆ '봄은 왔는데, 서둘러야 하나'

한강 뷰 단지들을 중심으로 0.5~1.2% 가격 상승세. 3주 연속 상승 곡선을 그리며 투자자들의 심리를 자극 중. 금융당국이 규제 완화 카드를 꺼내들면서 시장 유입 자금이 2배 가까이 증가했다는 후문.

◆ '월가의 늑대'들은 이미 움직이고 있다

개인 투자자들이 열광하는 사이, 헤지펀드들은 공매도 포지션을 늘리며 버블 논란에 기름을 붓고 있다. "부동산이 새로운 meme 주식이 될 것"이라는 조롱 섞인 분석까지 등장하는 상황. 그래도 은행 예금 금리가 물가 상승률을 따라가지 못하는 현실에서, 사람들은 여전히 콘크리트 속으로 돈을 묻고 있다.