迪拜代幣化房地產投資者中 68% 為首次購房者

這個數字反映了房地產資產代幣化如何通過民主化流程、簡化流程、提高參與效率和成本效益來吸引新的投資者。

迪拜五處代幣化房產快速售出

AlBurai 指出LINKedIn在討論最近對兩處新的代幣化房產的融資時，“我很高興與大家分享我們今天取得的巨大成功，即為由 462 位投資者資助的迪拜房地產代幣化項目的兩處豪華房產提供融資。”

他補充說，迄今為止，共有來自 69 個國家的 1,025 名投資者為這 5 處代幣化房產提供資金，平均投資額為 2,432 美元，其中 685 人為首次購房者。

根據惠譽於 2025 年 5 月發布的最新評級報告，Dubai2022 年至 2025 年第一季度，房地產價格上漲了 60%。 惠譽補充道，預計 2025 年下半年和 2026 年價格將出現高達 15% 的溫和回調。 惠譽將此歸因於 2025 年和 2026 年交付量將激增至計劃的 210,000 套，是前三年的兩倍。

迪拜長期以來一直致力於數字化建設，是最早推出區塊鏈戰略的國家之一，阿聯酋也是中東和北非地區第一個根據迪拜經濟議程 D33 制定數字經濟戰略的國家，一直在推動虛擬資產監管、穩定幣監管以及現在的房地產資產代幣化等政策的實施。

今年 5 月，迪拜土地局 (DLD) 啟動了房地產代幣化項目的試點階段，旨在與迪拜監管機構合作，對房地產契約進行代幣化瓦拉以及迪拜未來基金會。 自那時起，該公司已利用其 PRYPCO Mint 平台成功資助了五個房地產項目，該平台由 XRP Ledger 提供支持並通過 Ctrl Alt 發行。

DLD 預計，到 2033 年，房地產代幣化行業的價值將達到 160 億美元，佔迪拜房地產交易總額的 7%。

與此同時，全球代幣化房地產市場正在經歷增長，ScienceSoft 預計 2039 年的市場規模將達到 3 萬億美元，佔全球管理房地產的 15%。

安永在一份報告中強調，通證化房地產的重要性在於其能夠吸引全球投資者，從而培育多元化的投資者群體，並實現跨境投資。 安永預計，全球房地產市場規模將達到280萬億美元，資產管理規模將達到3.7萬億美元，他們預計通證化將為國際投資者釋放這一市場的很大一部分。

因此，迪拜似乎正在做一件大事，不僅要實現經濟數字化，還要擴大房地產市場，吸引更多的國際投資者和更多的首次國際購房者。

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