底特律起訴加密房地產平台違反安全和健康規定

底特律起訴了加密房地產初創公司 Realtoken LLC 及其附屬公司被告，據稱這是其歷史上最大的滋擾消除訴訟。

該訴訟於週二在韋恩縣巡迴法院提起，涉案人員包括這家佛羅里達州公司的聯合創始人雷米 (Remy) 和讓-馬克·雅各布森 (Jean-MARc Jacobson)，以及 165 名公司被告。

訴訟稱，基於區塊鏈的房地產投資平台 Real Token 未能滿足其管理的 400 處房產的健康和安全要求，導致租戶處於危險的境地。

底特律市公司法律顧問康拉德·馬利特 (Conrad Mallett) 在一份聲明中表示：“這些被告從我們的社區中獲利，卻忽視了他們作為房東和業主最基本的法律義務。”陳述由該市的開放數據門戶發布。

馬萊特說：“我們的社區不是投資組合，而是底特律居民的家園。”

儘管 Real Token 承諾向投資者提供高達 16% 的收益，但據稱租戶卻因不安全、不合規的居住條件而承擔了成本。

該平台的租戶“正在為此付出代價，他們的租賃物業維護不善，缺乏合規證書，有些情況下甚至導致“不衛生、不安全的生活條件”，投訴審核人解密讀。

底特律請求法院強制進行維修，建立租金託管賬戶，並追究雷米和讓-馬克的個人責任，因為他們“拒絕授權其前物業維護公司支付‘哪怕是最基本的維修費用’”。

投訴進一步聲稱，由於 Real Token 管理的“空置、破舊的房產”，底特律社區“充斥著危險的建築，導致非法居住和犯罪活動猖獗”。

投訴稱，許多 Real Token 房產缺乏暖氣、自來水或安全入口。

一位租戶表示，她已經兩年多沒有淋浴了；另一位租戶則表示，倒塌的門廊堵住了她家的出入口。 檢查人員發現，53處房產存在直接的健康和安全風險，包括結構損壞、黴菌滋生、污水倒灌和鼠患。

解密已聯繫 Real Token 及其法律顧問徵求意見。

部分所有權

底特律市議員安吉拉·卡洛威 (Angela Calloway) 在一次會議上向當地媒體透露，據稱 Real Token LLC（以 RealToken Inc. 的名義運營，品牌為 RealT）一直在“悄悄收購”底特律的數百處房產，“通過加密貨幣出售部分所有權”。 新聞發布會 週二。

部分所有權是指代幣化的過程現實世界資產並將其拆分，允許多個投資者通過集體購買股份來擁有單一資產。

Real Token 的白皮書聲稱，它於 2019 年在以太坊上推出了“世界上第一個房地產代幣化平台”，從而“創造了歷史”，後來將其代幣的基礎區塊鏈轉移到 Gnosis Chain，並聲稱當時以太坊不斷上漲的費用“不再有意義”。

Real Token 的解釋者表示，資產代幣化可以“適用於通常被認為流動性較差的資產類別”，從而可以從“提高透明度、效率和降低最低投資”中受益。

編輯塞巴斯蒂安·辛克萊