Cathie Wood 對 FHFA 將加密貨幣納入抵押貸款規則的提議表示歡迎

ARK Invest 首席執行官 Cathie 木頭 對美國聯邦住房金融局 (FHFA) 提出的一項可能改變抵押貸款市場的新提案表示讚賞。

聯邦住房金融局正在考慮一項提案，將加密貨幣，特別是比特幣納入抵押貸款資格考量。 Wood 描述此舉是朝著整合數字資產邁出的“重要一步”傳統金融體系.

她說，該提案可能會為數百萬加密貨幣投資者帶來金融渠道，這些投資者由於財富沒有存儲在傳統資產中而被禁止擁有房屋。

FHFA 探索利用加密貨幣進行抵押貸款審批

聯邦住房金融局 (FHFA) 表示，正在積極研究如何讓數字資產在抵押貸款承銷中佔據有效地位。 參與該法案的住房倡導者比爾·普爾特 (Bill Pulte)正在進行的談判, 說“我們將研究加密貨幣持有量與抵押貸款資格的關係。”

這將打破傳統的抵押貸款承保方式，大型銀行主要根據收入穩定性、可靠的就業記錄和信用評分來審查潛在的房主。

如今，想要購房的加密貨幣持有者通常需要將其持有的加密貨幣兌換成現金，這會產生應稅事件，並會放棄長期投資頭寸。 聯邦住房金融局的提議將允許他們持有比特幣，同時用它來保障住房貸款.

頂級加密貨幣人物推動比特幣抵押貸款

凱西·伍德並非該提案的唯一知名支持者。 比特幣牛市人士兼戰略董事長邁克爾·塞勒（Michael Saylor）一直主張，比特幣應該被視為一種嚴肅的金融資產，而非玩物，並且毫不避諱地向任何願意傾聽的人宣揚比特幣的優點。

獲得傳統貸款對於許多加密貨幣投資者來說，尤其是先鋒投資者、自由職業者和網絡創業者，申請加密貨幣投資可能會面臨挑戰，因為他們的收入並非通過傳統渠道獲得。 即使擁有巨額加密貨幣財富，他們也可能被拒絕。

擬議的規則變更將部分重新定義哪些人可以被視為“信譽良好”。 它不會懲罰非傳統收入者，而是建立一個反映現代財富積累的框架。

當局補充說，這一指示將激勵貸方創建和提供專為數字貨幣所有者設計的抵押貸款產品。

它還可能創建加密抵押貸款，借款人將部分加密股票作為貸款資產，而無需兌現其資產。

數字資產在抵押貸款市場佔據一席之地

如果聯邦住房金融局的提議被採納，其影響可能遠超抵押貸款市場。 如果住房貸款行業正式接受加密貨幣，這將是邁向將數字資產納入更廣泛金融體系的正式一步。

對於加密貨幣持有者來說，這可能是一個充滿希望的普惠金融新世界。 借款人可以用他們的比特幣作為投資資本，通過貸款來購買現實世界的有形資產，例如房屋。 這將釋放流動性，無需繳納資本利得稅，也無需出售收入來源。

此舉或將促使散戶和機構投資者更廣泛地採用比特幣和其他加密貨幣。 首先，如果政府支持的主要機構接受加密貨幣作為金融資格認證流程的一部分，這將賦予該領域令人垂涎的合法性。

銀行甚至可以被說服建立基礎設施來處理加密貨幣支持的貸款。 未來人們可能會擁有一些混合貸款工具，例如基於法定貨幣和加密貨幣的抵押貸款。

如果以比特幣計價的抵押貸款成為常態，那麼可能會引入包括數字資產在內的新型抵押貸款支持證券。

FHFA 仍在收集公眾意見並研究潛在影響，但加密貨幣和金融領導人的回應表明該概念背後有著強大的力量。

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