法拍是什麼?
法拍是什麼? 法拍就是法院拍賣,是一種強制執行行為。 由法院出面拍賣債務人(欠債方)的動產或不動產,並用拍賣所得的金額賠償債權人(債主)。 A向B借用一百萬元,並設定A名下一棟房屋為抵押品,約定兩年後本金與利息一同償還。法拍屋有哪些基本要點?
(示意圖/記者張菱育攝) 許多人對於法拍屋還是一知半解,《ETtoday新聞雲》請法拍專家來說明法拍屋的幾項基本要點,包括何謂法拍屋、法院各拍次之間的定價方式、可點交及不可點交物件等,投標人在投標法拍屋之前,需搞清楚各項法拍規定及流程,就有機會能買到比市價便宜的房子。法院拍屋怎麼辦?
解決方法: 事前做好對法拍屋的調查工作,盡量透過周邊的管道調查屋況,最好在購屋的成本中,把房子的整修費用估算在內。 雖然法院拍得的房子,產權一定清楚,但不代表你就一定可以搬進去使用,如果遭到第三人占用或是承租,或是法院不點交的房子,就算買到了,也無法取得房子的使用。法拍是無限次數嗎?
第四拍仍然無人投標 (流標)時,權權人會再聲請重新拍賣,法院會再拍第二輪的第一拍。 所以法拍是無限次數,每一件法拍物件最後都會在某一輪的某一個價錢被標走。 有三個情形無四次拍賣限制, 破產拍賣、分割遺產、分割共有物 ,會一輪拍到底,直到拍出去為止。 No description.Please update your profile.- 協議聲明
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