ABD Konut Kuruluşu FHFA, Bitcoin Gibi Dijital Varlıkları İpotek Teminatı Olarak Değerlendiriyor
ABD Federal Konut Finansmanı Kurumu (FHFA), Bitcoin gibi dijital varlık holdinglerinin ipotek başvuru süreçlerinde değerlendirilip değerlendirilmeyeceğini araştırıyor.
FHFA Direktörü Bill Pulte, 24 Temmuz'da X üzerinden yaptığı açıklamada, kripto paraların konut kredisi değerlendirmelerinde nasıl kullanılabileceğini belirlemek için bir inceleme süreci başlattıklarını duyurdu.
Pulte'nin açıklamasına göre:
"Kripto para holdinglerinin ipotek için uygunluk açısından kullanımını inceleyeceğiz."
FHFA, Amerika'nın konut finansman sistemini düzenliyor. Fannie Mae, Freddie Mac ve Federal Konut Kredi Bankaları gibi büyük kurumları denetliyor.
Geleneksel olarak, ipotek kredi değerlendiricileri, başvuru sahibinin tasarruflarını, emeklilik hesaplarını ve halka açık menkul kıymetleri teminat olarak kabul ediyor. Ancak kripto paralar, piyasa oynaklığı ve düzenleyici belirsizlik nedeniyle uzun süredir bu kapsamın dışında tutuluyor.
Bu gelişme, kredi değerlendiricilerin çekincelerini önemli ölçüde değiştirebilir, çünkü yükselen sektör konut finansmanı için uygun bir finansal enstrüman olarak tanınabilir.
Özellikle, bu planlı inceleme, ABD'de kripto paralara yönelik düzenleyici açılımların arttığı bir dönemde geliyor. Bu eğilim, Başkan Donald Trump yönetimi altında daha da belirginleşti.
Kripto paralar ABD'de ipotek uygunluk kriterlerini nasıl değiştirebilir?
FHFA henüz kripto ipotek süreçlerinin nasıl değerlendirileceğini açıklamadı, ancak Michael Saylor'ın şirketi Strategy (eski adıyla MicroStrategy), BTC'nin fiyatı, oynaklığı, kredi vadesi ve beklenen getirileri kullanarak riski değerlendiren bir bitcoin kredi çerçevesi geliştirdi.
Bu model, dijital varlıkların sürece dahil olduğu durumlarda borçlunun gücünü değerlendirmek için kurumlara yardımcı olmayı amaçlıyor.
Endüstri paydaşları bu hamleyi olumlu karşıladı ve birçok dijital varlık sahibinin ipotek başvurusu yaparken engellerle karşılaştığını belirtti.
BackPack kripto borsasının kurucu ortağı Tristan Yver, kripto sahiplerinin genellikle varlıklarını fiat paraya çevirmek ve fonların geleneksel bir banka hesabında aylarca bekletmek zorunda kaldığını, ancak kredi verenlerin bu fonları ancak bu süreçten sonra dikkate aldığını ifade etti.
Yver'e göre, bu süreç finansmanı geciktiriyor ve birçok uzun vadeli yatırımcının kripto pozisyonlarını erken bozmasına neden oluyor.
Wyoming Stable Token Komisyonu Başkanı Anthony Apollo, büyük finans kurumlarının bu uygulamalarını yansıttı.
Apollo, örneğin JPMorgan'ın dijital varlıkların ipotek değerlendirmelerinde dikkate alınmadan önce dönüştürülmesini ve bir banka hesabında birkaç ay bekletilmesini şart koştuğunu paylaştı.
Çeviren: Sh1n0b1
