อัตราดอกเบี้ยจำนองสหรัฐฯ พุ่งเกิน 7% สูงสุดใหม่ในรอบปี 2025

อัตราดอกเบี้ยจำนองแบบคงที่ 30 ปีในสหรัฐฯ แตะระดับ 7.22% เมื่อวันที่ 15 กันยายน ซึ่งสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2025 การเพิ่มขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ ส่งผลให้ต้นทุนการปล่อยสินเชื่อของธนาคารสูงขึ้น และตลาดกำลังเดิมพันว่าธนาคารกลางสหรัฐฯ มีแนวโน้มที่จะขึ้นอัตราดอกเบี้ย ตามข้อมูลจากสมาคมผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ ยอดขายบ้านมือสองในเดือนสิงหาคมลดลง 2% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า คิดเป็นอัตราปรับปีที่ 3.98 ล้านยูนิต ซึ่งต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนมิถุนายนของปีที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงได้ซ้ำเติมความซบเซาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ผู้ซื้อบ้านลังเลมากขึ้น และบีบกำไรของผู้ประกอบการ