“ราคาที่ระดับประเทศ…หยุดลดลงแล้ว”: หุ้นกองทุน iShares S&P / TSX Capped REIT Index ETF (TSE:XRE) ปรับตัวสูงขึ้นตามยอดขายบ้านที่เพิ่มขึ้น

อสังหาริมทรัพย์ของแคนาดากำลังฟื้นตัวหรือไม่? รายงานใหม่จากตลาดที่อยู่อาศัยชี้ว่าอาจเป็นเช่นนั้น โดยเฉพาะหากผลลัพธ์ในเดือนพฤษภาคมสามารถรักษาโมเมนตัมนี้ไว้ได้ สอดคล้องกับนี้ กองทุน iShares S&P / TSX Capped REIT Index () มีกำไรเล็กน้อยในการซื้อขายเช้าวันจันทร์

การลงทุนอย่างมั่นใจเริ่มต้นที่นี่:

• วิเคราะห์ประสิทธิภาพของบริษัทได้อย่างง่ายดายด้วยข้อมูล KPI ใหม่จาก TipRanks เพื่อการตัดสินใจลงทุนที่ชาญฉลาด
• รับหุ้นที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดและทนทานต่อการผันผวนทางตลาดส่งตรงถึงอีเมลของคุณด้วยจดหมายข่าว Smart Value จาก TipRanks

ระหว่างเดือนเมษายน 2025 ถึงพฤษภาคม 2025 รายงานระบุว่าระบบ MLS ของแคนาดาบันทึกการเพิ่มขึ้น 3.6% ในยอดขายบ้าน นี่เป็นการเพิ่มขึ้นครั้งแรกตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2024 การเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดเกิดขึ้นใน Calgary, Ottawa และ Greater Toronto Area และไม่เพียงแสดงถึงการเพิ่มขึ้นของยอดขายบ้านทั้งหมด แต่ยังเป็นการหยุดการลดลงของราคาด้วย สิ่งนี้ชี้ให้เห็นว่าตลาดที่อยู่อาศัยอาจกำลังใกล้ถึงจุดสมดุล ทรัพย์สินที่ newly-listed เพิ่มขึ้น 3.1% และดัชนีราคาบ้านแทบไม่เปลี่ยนแปลง ลดลงประมาณ 0.2% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า

แน่นอนว่ายังเร็วเกินไปที่จะสรุปว่ามีรูปแบบที่ชัดเจนเกิดขึ้นที่นี่ นี่เป็นเพียงข้อมูลของหนึ่งเดือนเท่านั้น แต่บางคนเริ่มสงสัยว่าการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยก่อนหน้านี้ไม่ใช่เพียงผลจากภาษีนำเข้า ภาษีเหล่านั้นนำมาซึ่งความไม่แน่นอนมากมาย และตอนนี้ที่ตลาดเห็นแล้วว่าภาษีนำเข้าเป็นอย่างไร ความมั่นคงที่มากขึ้นอาจกำลังเกิดขึ้น

การเริ่มต้นสร้างบ้านชะลอตัว

แต่ปัจจัยที่แตกต่างออกไปอาจส่งผลต่อปัญหาเหล่านี้ แม้ว่าอาจจะไม่ใช่ในเร็วๆ นี้ แม้ว่าจะมีรายการใหม่เข้ามาและราคาหยุดลดลง แต่การเริ่มต้นสร้างบ้านก็ชะลอตัวลงเช่นกัน อัตราการเริ่มต้นสร้างบ้านลดลง 0.2% ในเดือนพฤษภาคมเมื่อเทียบกับตัวเลขจากเดือนเมษายน ตามข้อมูลจาก Canada Mortgage and Housing Corp.

สิ่งนี้อาจสมเหตุสมผล บ้านที่เริ่มสร้างก่อนหน้านี้ต้องถูกสร้างเสร็จในตอนนี้ ดังนั้นจึงเป็นเหตุผลที่การเริ่มต้นสร้างอาจลดลงหลังจากนั้น แต่ด้วยสัญญาณว่าราคาและการซื้อกำลังเพิ่มขึ้นอีกครั้ง บางทีตอนนี้อาจไม่ใช่เวลาที่จะชะลอการสร้างบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาจากสิ่งที่เรารู้อยู่แล้วเกี่ยวกับปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในแคนาดา

กองทุน iShares S&P / TSX Capped REIT Index ETF เป็นการซื้อที่ดีในตอนนี้หรือไม่?

เมื่อหันไปดูความเห็นจาก Wall Street นักวิเคราะห์ให้คะแนน Moderate Buy สำหรับหุ้น TSE:XRE โดยอิงจากการซื้อ 12 ครั้งและการถือหุ้น 5 ครั้งในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ดังแสดงในกราฟด้านล่าง หลังจากที่ราคาหุ้นเพิ่มขึ้น 8.73% ในช่วงปีที่ผ่านมา เป้าหมายราคาเฉลี่ยของ TSE:XRE ที่ C$17.31 ต่อหุ้น บ่งบอกถึงศักยภาพในการเพิ่มขึ้น 10.38%

Disclosure

แปลโดย DarkTokenX