ยักษ์ใหญ่ด้านที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ พิจารณารวมคริปโตในการประเมินสินเชื่อที่อยู่อาศัย
สำนักงาน FHFA จะพิจารณาเฉพาะโทเคนที่เก็บไว้ในแพลตฟอร์มแลกเปลี่ยนที่ควบคุมโดยสหรัฐฯ สำหรับการประเมินนี้ อย่างไรก็ตาม จะไม่บังคับให้ผู้สมัครแปลงเป็นสกุลเงินดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเป็นการเปิดช่องทางใช้งานที่น่าสนใจอีกด้านสำหรับคริปโต
คริปโตช่วยให้คุณกู้ยืมซื้อบ้านได้จริงหรือ?
แม้อาจดูไม่สำคัญนัก แต่การพัฒนานี้ถือเป็นชัยชนะครั้งใหญ่สำหรับความสัมพันธ์ระหว่างคริปโตและระบบการเงินดั้งเดิม (TradFi) สำหรับชาวอเมริกันส่วนใหญ่ การเป็นเจ้าของบ้านคือรากฐานของความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว ซึ่งเป็นเหตุผลที่ FHFA ก่อตั้งขึ้นในทศวรรษ 1930
หากคริปโตสามารถช่วยให้ผู้คนมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางได้ ก็อาจขยายการเข้าถึงตลาดสู่ความมั่นคงที่แท้จริง
"หลังการศึกษาอย่างละเอียด และสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของประธานาธิบดีทรัมป์ที่จะทำให้สหรัฐฯ เป็นศูนย์กลางคริปโตของโลก วันนี้ผมได้สั่งการให้ Fannie Mae และ Freddie Mac เตรียมความพร้อมเพื่อนับคริปโตเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย" SO ORDERED pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3
— Pulte (@pulte) 25 มิถุนายน 2025วิลเลียม พูลท์ ผู้อำนวยการ FHFA ได้สำรวจแนวทางสนับสนุนกฎระเบียบที่เป็นมิตรแล้ว ตัวอย่างเช่น เขาเสนอให้รับคริปโตเป็นหลักประกันสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเมื่อต้นสัปดาห์นี้
แม้สถาบันเอกชนหลายแห่งจะให้บริการนี้แล้ว แต่รัฐบาลกลางยังไม่ได้เข้าร่วมเทรนด์นี้
อย่างไรก็ดี คำสั่งใหม่นี้คือความก้าวหน้าครั้งสำคัญ เมื่อผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพยื่นขอสินเชื่อจาก Fannie Mae หรือ Freddie Mac FHFA จะประเมินสินทรัพย์รวมเพื่อพิจารณาความเหมาะสม
สำหรับชาวอเมริกันจำนวนมาก การถือครองคริปโตอาจเป็นตัวตัดสินว่าจะได้สินเชื่อหรือไม่
นอกจากนี้ ผู้สมัครไม่จำเป็นต้องแปลงสินทรัพย์เป็นดอลลาร์สหรัฐสำหรับการประเมิน และยังสามารถเก็บรักษาการถือครองได้ เนื่องจาก FHFA จะไม่รับโทเคนเป็นหลักประกันจริง
เพื่อความชัดเจน โปรแกรมนี้มีข้อจำกัดบางประการ FHFA จะไม่พิจารณาทุกโทเคน โดยเฉพาะเพราะมูลค่าตลาดอาจถูกปั่นขึ้นเทียม
เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย หน่วยงานจะพิจารณาเฉพาะคริปโตที่เก็บไว้ในแพลตฟอร์มแลกเปลี่ยนกลางที่ควบคุมโดยสหรัฐฯ (CEX) เท่านั้น พูลท์ยังกล่าวถึงการพิจารณา "มาตรการลดความเสี่ยงเพิ่มเติม" แต่ไม่ได้ระบุรายละเอียด
โชคดีที่กรอบการกำกับดูแลใหม่ที่กำลังจะมาถึงอาจช่วยชี้แจงเกณฑ์เหล่านี้ ชุมชนคริปโตตอบรับข่าวนี้อย่างเป็นบวก และเห็นได้ชัดว่าทำไม
คริปโตเป็นประตูสู่ความมั่นคงทางเศรษฐกิจสำหรับผู้ใช้งานทั่วโลก และอาจช่วยให้ผู้สนใจได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัย การเคลื่อนไหวครั้งนี้อาจช่วยทำให้ Web3 เป็นที่ยอมรับในหมู่คนทั่วไปมากขึ้น
ผู้แปล: D3F1
