ล้ำไปอีกขั้น! ดูไบเปิดตลาดซื้อขาย ‘โทเคนอสังหาฯ’ ผ่าน XRP Ledger
- ทำไม XRP Ledger ถึงถูกเลือกสำหรับตลาดโทเคนอสังหาฯ?
- รายละเอียดโครงการโทเคนอสังหาฯ ในดูไบ
- ประโยชน์สำหรับนักลงทุน
- ความร่วมมือกับบริษัทชั้นนำ
- แผนการในอนาคต
- คำถามที่พบบ่อย
ดูไบเปิดตัวตลาดซื้อขายโทเคนอสังหาริมทรัพย์บน XRP Ledger เป็นครั้งแรกของโลก ด้วยมูลค่าตลาดกว่า 1.6 ล้านล้านดอลลาร์ ภายในปี 2033 โครงการนี้เป็นความร่วมมือระหว่าง Dubai Land Department (DLD) และบริษัทเทคโนโลยีบล็อกเชนชั้นนำอย่าง Ctrl Alt และ Prypco
ทำไม XRP Ledger ถึงถูกเลือกสำหรับตลาดโทเคนอสังหาฯ?
XRP Ledger ได้รับเลือกเนื่องจากความเร็วและประสิทธิภาพในการทำธุรกรรม ที่สามารถประมวลผลได้ถึง 1,500 ธุรกรรมต่อวินาที ค่าธรรมเนียมต่ำเพียงเศษเสี้ยวของเซ็นต์ และระบบที่ปลอดภัยด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชนแบบกระจายศูนย์
รายละเอียดโครงการโทเคนอสังหาฯ ในดูไบ
โครงการนี้มีมูลค่าเริ่มต้น 1.6 ล้านล้านดอลลาร์ โดยจะเปิดให้ซื้อขายโทเคนที่แทนที่ทรัพย์สินจริง (Real Estate Tokenization) ผ่านแพลตฟอร์ม XRP Ledger ทั้งหมด 5 โครงการแรกภายในปี 2026 และขยายเป็น 10 โครงการภายในปี 2033
ประโยชน์สำหรับนักลงทุน
นักลงทุนจะสามารถซื้อขายโทเคนอสังหาฯ ได้ตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยค่าธรรมเนียมเพียง 0.1% ของมูลค่าธุรกรรม เทียบกับการซื้อขายอสังหาฯ แบบดั้งเดิมที่มักมีค่าธรรมเนียมสูงถึง 5-7%
ความร่วมมือกับบริษัทชั้นนำ
Ctrl Alt และ Prypco เป็นผู้พัฒนาเทคโนโลยีหลักของโครงการนี้ โดยมี Deloitte และ EY ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาด้านกฎหมายและตรวจสอบบัญชี Ripple Custody จะทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลระบบ custody สำหรับโทเคนทั้งหมด
แผนการในอนาคต
DLD วางแผนจะขยายโครงการนี้ให้ครอบคลุม 27% ของตลาดอสังหาฯ ในดูไบภายในปี 2035 โดยคาดว่ามูลค่าตลาดโทเคนอสังหาฯ ทั่วโลกอาจสูงถึง 7.8 ล้านล้านดอลลาร์ภายในปีนั้น
คำถามที่พบบ่อย
โทเคนอสังหาฯ คืออะไร?
โทเคนอสังหาฯ คือ สินทรัพย์ดิจิทัลที่แทนที่กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จริง โดยแต่ละโทเคนจะมีมูลค่าตามราคาตลาดของทรัพย์สินนั้นๆ
จะเริ่มซื้อขายโทเคนอสังหาฯ ได้เมื่อไร?
ตลาดซื้อขายโทเคนอสังหาฯ บน XRP Ledger จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่ 3 ของปี 2026
มีความเสี่ยงอะไรบ้าง?
เช่นเดียวกับการลงทุนอื่นๆ การลงทุนในโทเคนอสังหาฯ มีความเสี่ยงด้านความผันผวนของราคาและสภาพคล่อง บทความนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำการลงทุน
