Майкл Сейлор предлагает кредитную модель MicroStrategy для ипотечного плана США под залог биткоина
Исполнительный председатель MicroStrategy Майкл Сейлор предложил поделиться своей кредитной моделью для биткоина (BTC) с жилищным директором администрации Трампа.
Это предложение направлено на поддержку инициативы Билла Палте по кредитованию под залог BTC.
Кредитная модель на основе BTC
Предложение последовало вскоре после того, как Палте публично выразил заинтересованность в изучении возможности использования цифровых активов, таких как биткоин, в процессе ипотечного кредитования.
«Мы изучим возможность учета криптовалютных активов при оценке кредитоспособности заемщиков», — заявил директор Федерального агентства по жилищному финансированию (FHFA) США.
Сейлор в ответ предложил модель MicroStrategy BTC Credit для поддержки усилий FHFA. Эта модель представляет собой систему оценки кредитоспособности компании на основе ее биткоин-холдингов, используемую для анализа долговых обязательств и привилегированных акций.
Вместо традиционных финансовых коэффициентов модель учитывает:
- Покрытие обязательств резервами BTC (BTC Rating)
- Кредитный риск с учетом волатильности (BTC Risk)
- Потенциальный кредитный спред (BTC Credit)
Тем временем компания продолжает наращивать свои биткоин-резервы. Недавно MicroStrategy приобрела дополнительно 245 BTC на $26 млн, увеличив свой портфель до 592 345 BTC (более $62 млрд по текущим ценам). Нереализованная прибыль компании превышает $20 млрд при текущей цене биткоина выше $105 000.
FHFA рассматривает криптовалюты как залог для ипотеки
FHFA, регулирующее систему жилищного финансирования США, изучает возможность учета криптоактивов при оценке ипотечных заявок. Это может привести к значительным изменениям в жилищной политике страны. До сих пор цифровые активы обычно исключались из ипотечных заявок из-за:
- Высокой волатильности цен
- Регуляторной неопределенности
- Отсутствия стандартизированных методов оценки
Идея вызвала интерес в криптоиндустрии. Тристан Ивер, соучредитель криптобиржи BackPack, назвал ее «крайне бычьей». Он отметил, что многим держателям криптовалют приходится конвертировать активы в фиат и переводить средства в традиционные банки, прежде чем кредиторы их учитывают.
Традиционно ипотечные кредиторы учитывали только:
- Наличные сбережения
- Пенсионные счета
- Публично торгуемые акции
Включение криптоактивов может помочь заемщикам с крупными цифровыми портфелями, которые не хотят продавать свои активы для получения кредита.
Однако критики указывают на уже существующий «Акт о ясности рынка цифровых активов 2025 года» (H.R. 3633), который уже признает криптовалюты законным залогом по федеральным стандартам кредитования. Некоторые пользователи соцсетей считают, что дополнительные уровни оценки риска излишни и могут замедлить инновации.
«Рынок адаптируется быстрее регуляторов — давайте упрощать процесс, а не душить прогресс новыми исследованиями», — написал один из комментаторов.
Перевод: BlockChain99
