“잠실 20분·강남 30분” 출퇴근 여건 갖춘 구리 ‘구리역 하이니티 리버파크’ 주목
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서울 강남까지 30분 내 접근 가능하면서 15억원 미만의 새 아파트 입지가 등장하며 투자자들의 관심이 급증하고 있다. 경기 구리시는 강남 접근성과 가격 경쟁력을 동시에 갖춘 지역으로 부상 중이며, 8호선과 경의중앙선 환승역인 구리역을 기준으로 잠실역 20분, 삼성역·봉은사역·종각역 30분대 이동이 가능해 직주근접 수요를 대폭 흡수할 전망이다. 광명시와 성남시 대비 가격 경쟁력이 뛰어나며, 노후 주거지 비중이 높아 저평가된 구리시의 부동산 시장이 본격적인 재평가 국면에 접어들었다는 분석이 지배적이다.
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