비트코인으로 월세 낸다? 디지털 노마드의 혁명적 라이프스타일 주목받아

암호화폐로 집세를 해결하는 디지털 노마드들이 글로벌 트렌드로 부상 중이다. 전통적인 금융 시스템을 우회하는 이들의 혁신적인 생활 방식이 화제다.

### 비트코인, 월세 결제의 새로운 축

디지털 유목민들은 스테이블코인과 암호화폐를 활용해 국경 없는 경제 활동을 실현하고 있다. 집주인과의 암호화폐 거래는 이미 실리콘밸리에서 시작된 지 오래다.

### 은행들, 뒤처지다

전통 금융기관들은 여전히 '규제' 운운하며 암호화폐 결제를 꺼리고 있다. 하지만 디지털 노마드들은 이미 암호화폐 경제 시스템에서 자유롭게 숨쉬고 있다.

월가의 전통 금융사들이 '블록체인 기술 연구'에 예산을 쏟아붓는 사이, 현명한 개인들은 이미 실제 적용 사례를 만들어가고 있다. 언제나처럼 혁신은 금융기관이 아닌 개인에게서 시작됐다.

[디지털투데이 이윤서 기자] 비트코인으로 집 임대료를 지불하는 시대가 개막했다.

기술 발전과 도입 덕분에 원격 근무자와 유목민들에게 비트코인은 전 세계 도시의 부동산을 임대할 수 있는 실용적인 선택지가 되었다. 주요 금융 중심지부터 암호화폐 친화적인 해안 도시에 이르기까지, 점점 더 많은 임대인과 부동산 관리자가 암호화폐를 결제 수단으로 허용하고 있다.

디지털 노마드나 원격 근무자, 대면 은행 업무의 어려움을 기피하는 사람이라면 해당 5개 도시에서 비트코인으로 간편하게 집을 임대할 수 있다. 5일(현지시간) 블록체인 매체 코인텔레그래프는 비트코인으로 집 임대료를 지불할 수 있는 5개 도시를 소개했다.

미국 마이애미

매년 비트코인 컨퍼런스를 개최하는 마이애미는 지역 지도층의 암호화폐 지지를 받는 도시로, 프란시스 수아레스 전 마이애미 시장은 자신의 월급을 비트코인으로 받기도 했다. 

윈우드의 라이더 레지던스(The Rider Residences)와 같은 여러 고급 콘도 개발사와 아파트는 암호화폐 결제를 허용하고 있다. 지난 4월에는 해당 지역의 한 아파트에서 디지털 지갑 간에 암호화폐 거래가 직접 이루어졌다.

전용 임대 플랫폼이 널리 보급되지는 않았지만, 비트코인으로 월세를 지불하는 것이 허용되는 경우 세입자는 집주인과 협상할 수 있으며, 다운타운, 브리켈, 윈우드 지역에서는 일부 부동산이 비트코인 기반 임대를 제공한다.

포르투갈 리스본

2022년 4월 암호화폐 기반 부동산 매매에 관한 새로운 규정이 도입된 이후 명확한 절차가 마련된 도시다. 리스본을 중심으로 디지털 노마드 네트워크가 성장하고 있으며, 이들을 지원하기 위한 암호화폐 서비스도 증가하고 있다.

지난 7월 보도에 따르면, 렌트 리모트(rentRemote)는 비트페이(BitPay)와 제휴를 맺고 암호화폐를 임대료 지불 수단으로 허용했다. 대부분의 거래는 여전히 법적 정산을 위해 비트코인을 유로화로 환전하지만, 많은 부동산 판매자, 개발사, 그리고 중개업체는 암호화폐 결제에 개방적이다.

치아두, 알파마, 스타트업 지구(스타트업 밀집 지역)와 같은 리스본의 주요 지역은 비트코인으로 일부 부동산을 임대할 수 있는 도시이며, 비트코인으로 임대료를 지불하는 세입자는 일반적으로 환전 및 규정 준수를 담당하는 공증인이나 중개인을 통해 거래하므로, 양측이 합의하는 경우 비트코인으로 임대료를 지불하는 것이 가능하다.

독일 베를린

베를린에는 여러 사례에서 비트코인 간접 임대 채택을 촉진하는 진보적인 부동산 부문이 있다. 유럽의 단기 임대 서비스인 플라티오(Flatio)는 베를린에서 1~6개월 동안의 숙박에 대해 비트코인 결제를 허용하지만, 약간의 서비스 수수료가 부과될 수 있다.

2023년 4월부터 독일의 자금세탁법은 암호화폐를 통한 직접적인 부동산 구매를 금지하고 있지만, 당사자가 결제 완료 전에 비트코인을 유로로 환전하는 중개 서비스를 이용하는 데 동의하는 경우 임대는 여전히 가능하다. 베를린은 유연한 결제 방식을 선호하는 임차인을 계속 유치하는 추세다.

캐나다 토론토

캐나다의 부동산 환경도 점차 비트코인을 수용하고 있다. 토론토의 일부 임대 플랫폼에서는 비트코인으로 임대료를 지불할 수 있도록 하여, 세입자는 비트코인으로 지불하고 임대인은 거래소 서비스를 통해 법정화폐를 받을 수 있다. 뿐만 아니라 주민들은 도시 전역에서 암호화폐를 사용하여 서비스, 저녁 식사, 임대료 예약이 가능하다. 

비트코인을 임대료로 직접 받는 것은 아직 틈새시장일 수 있지만, 암호화폐에 정통한 세입자를 지원하기 위한 인프라는 이미 존재한다. 일부 서비스는 환전, 송장 발행, 투명한 거래 흐름까지 처리한다.

프랑스 파리

파리는 암호화폐 기반 임대를 촉진하기 위해 암호화폐 핫스팟을 빠르게 따라잡고 있다. 가구 및 단기 임대를 전문으로 하는 로지스(Lodgis)와 같은 부동산 중개업체는 2014년부터 고객에게 중개 수수료를 비트코인으로 지불할 수 있는 옵션을 제공해 왔다.

프랑스에서는 비트코인을 사용하여 임대 계약이나 부동산 매매를 할 수 있는 부동산 플랫폼이 있으며, 암호화폐사업자(PSAN) 인증 파트너와 공증인을 통해 규정 준수를 보장한다. 비트코인으로 전액 임대하는 경우는 드물지만, 세입자와 집주인은 종종 적절한 옵션을 찾을 수 있다.

사람들은 점점 더 비트코인이나 이더리움과 같은 디지털 자산을 임대료와 보증금으로 사용하는 데 관심을 보이고 있으며, 이는 부동산 거래가 이루어지는 방식에 큰 변화가 일어나고 있음을 시사한다.