Khazanah’s UEM propulse l’explosion des data centers en Malaisie – Un marché de 40 milliards $ en jeu

La Malaisie devient un géant méconnu de l'infrastructure numérique. Grâce aux investissements massifs de Khazanah et d'UEM, le pays s'impose comme un hub stratégique pour les data centers en Asie du Sud-Est.

Avec une enveloppe de 40 milliards de dollars, le secteur attire les géants du cloud – et quelques fonds vautours en quête de rendements faciles. Les terrains industriels se transforment en fermes de serveurs, tandis que les promoteurs locaux surfent sur la bulle technologique.

Reste à voir si cette frénésie immobilière numérique survivra au prochain cycle de taux. Pour l'instant, tout le monde veut sa part du gâteau – surtout les banques qui financent l'expansion à coups de prêts syndiqués.

UEM, filiale de Khazanah, a l'intention d'utiliser son important patrimoine foncier pour soutenir un centre de données basé à Johor.

Lors d'une interview à Kuala Lumpur le mardi 11 novembre, Amran a mentionné que Sunrise élaborait une stratégie pour le parc industriel de Gerbang Nusajaya, qui fonctionnera grâce aux énergies renouvelables et couvrira 40 acres.

Par ailleurs, il a souligné que UEM Lestra Bhd., leur division énergies vertes, s'apprête à lancer la construction d'une centrale solaire hybride d'une capacité de 1 gigawatt, financée par des investisseurs tels que le groupe Macquarie et I Squared Capital Advisors. Il convient de noter que la première phase de ce projet consistera en une installation de 500 mégawatts, d'un coût de 2,5 milliards de ringgits, comme l'avait annoncé Lestra en début d'année. 

Parallèlement, UEM étudie la possibilité d'investir dans le traitement de l'eau pour les parcs industriels, un élément crucial pour le refroidissement des centres de données. Amran a déclaré : « Cela s'inscrit dans notre volonté de fournir de l'énergie aux parcs industriels. » Il a ajouté que la demande en eau et en électricité pour les usages industriels est importante, même sans tenir compte des besoins des centres de données.

Selon BMI, une société de Fitch Solutions, la Malaisie figure parmi les trois marchés à la croissance la plus rapide d'Asie. Le développement des centres de données dans la région devrait accroître considérablement la demande en électricité jusqu'en 2028, comme l'indique un rapport sur les perspectives du secteur publié cette semaine.

Toutefois, cette expansion rapide met à rude épreuve les ressources foncières et énergétiques du pays, notamment le réseau électrique. BMI a souligné qu'il est devenu à la fois de plus en plus important et plus complexe de répondre à cette nouvelle demande en énergie propre, les engagements en matière d'énergies renouvelables étant désormais un axe stratégique majeur pour les exploitants de centres de données. 

En revanche, le conglomérat malaisien, principalement associé à des projets immobiliers et d'infrastructures routières, privilégie désormais les énergies vertes et les initiatives de développement durable pour sa croissance future. 

L'an dernier, Lestra a acquis une participation majoritaire dans Nur Power, la seule entreprise indépendantedent et de distribution d'électricité en Malaisie, pour un montant non divulgué. L'entreprise s'est également engagée à verser 1,5 milliard de ringgits pour contribuer à la réduction des émissions de carbone dans les zones industrielles du pays d'ici 2026. 

Amran se montre optimiste quant à l'année 2026, se basant sur les accords conclus jusqu'à présent.

Actuellement, Lestra fournit de l'électricité produite à partir de biogaz au parc technologique de Kulim, situé dans l'État de Kedah, qui abrite des entreprises telles qu'Infineon Technologies AG et AT&S, spécialisées dans les semi-conducteurs et les composantstron. L'installation de production de biogaz a une capacité de 350 MW et fonctionne à pleine capacité. 

« Nous pouvons moderniser la centrale pour atteindre une capacité de 1 gigawatt si nous obtenons l'approbation des autorités de régulation », a indiqué Amran. Il a également précisé que l'entreprise souhaitait vendre de l'électricité produite à partir de biogaz à d'autres zones industrielles via le réseau électrique national malaisien. 

Il estime que le groupe affichera de meilleurs résultats en termes de rentabilité en 2025, grâce à la contribution accrue de Sunrise et des autres divisions. Il s'est également montré optimiste pour 2026, compte tenu des accords déjà conclus. 

Réclamez votre place gratuite dans une communauté exclusive de trading de crypto-monnaies - limitée à 1 000 membres.