Preguntas etiquetadas [reits]

charlotte_bailey_doctor Thu Oct 24 2024 | 6 respuestas 1454

Estoy considerando invertir en REIT, pero no estoy seguro de que sea una buena decisión. Quiero comprender los posibles beneficios y riesgos involucrados. ¿Alguien puede ayudarme a decidir si invertir en REIT es una opción adecuada para mí?

Michele Wed Oct 23 2024 | 5 respuestas 1127

He oído hablar de los REIT y de cómo pueden generar ingresos, pero soy escéptico. Quiero saber si es realmente posible ganar dinero con los REIT o si es sólo un truco.

MountFujiMysticalView Thu Sep 19 2024 | 5 respuestas 1156

¡Gran pregunta! Entonces, ¿cómo se gana exactamente dinero invirtiendo en un REIT o Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces? Bueno, hay dos formas principales. En primer lugar, puede ganar dividendos. Los REIT están obligados por ley a distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas en forma de dividendos. Esto puede proporcionar a los inversores un flujo constante de ingresos, a menudo con rendimientos más altos que las acciones tradicionales. En segundo lugar, puede beneficiarse de la apreciación del capital. A medida que los activos inmobiliarios subyacentes en poder del REIT aumentan de valor con el tiempo, también lo hace el valor del propio REIT. Esto puede provocar una apreciación del precio de las acciones, lo que permite a los inversores venderlas para obtener ganancias. Por supuesto, también existen riesgos asociados con la inversión en REIT, como las fluctuaciones en el mercado inmobiliario y las tasas de interés. Pero con una investigación cuidadosa y una cartera diversificada, los REIT pueden ser una excelente manera de agregar exposición inmobiliaria a su cartera de inversiones.

Giulia Thu Sep 19 2024 | 6 respuestas 1125

¿Realmente se puede ganarse la vida únicamente con los dividendos de los REIT? Si bien los REIT pueden ofrecer flujos constantes de ingresos a través de la distribución de dividendos, ¿es realista esperar que estos dividendos por sí solos puedan sustentar todo su estilo de vida? ¿Qué factores se deben considerar al evaluar la viabilidad de este enfoque, como la volatilidad del mercado inmobiliario, la diversidad de su cartera REIT y sus objetivos y necesidades financieras personales?

Martino Thu Sep 19 2024 | 0 respuestas 0

Buenos días, tengo curiosidad acerca de los requisitos de capital inicial para iniciar un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT). ¿Podría darnos más detalles sobre el desembolso financiero que normalmente se necesita para emprender tal esfuerzo? Además, ¿existen umbrales mínimos de inversión o activos bajo puntos de referencia de gestión que los posibles administradores de REIT deban tener en cuenta al iniciar este tipo de empresa comercial? Me interesa comprender el panorama financiero general asociado con la creación de un REIT.