黑石集團被曝接近達成協議，有望成為新世界發展最大股東！

1月29日，據媒體援引知情人士，黑石集團正就成為新世界發展最大單一股東進行深入談判。 若交易達成，這家全球最大另類資產管理公司將取得新世界發展控制權，這將標誌著香港最富裕家族之一首次放棄對這家創辦逾50年企業的控制權。

知情人士透露，根據擬議方案，目前尚不清楚交易完成後黑石將持有該公司多少股份，也不清楚黑石將以何種價格從鄭氏家族收購股份。 目前鄭氏家族持有新世界發展約45%股權，但其面臨較大償債壓力，此次如由黑石接手，將被市場視為關鍵信心信號。

作為香港負債最重的開發商之一，新世界發展去年一度被推至違約邊緣。 公司早前借助舉債來實現擴張，但因樓市下行而遭遇衝擊。

此前已有接觸

此前於2025年8月8日，市場曾傳出新世界發展與黑石集團、凱德置地等機構就資產出售進行初步接觸的消息。 據報導，黑石當時正就收購新世界部分資產展開談判，亦不排除未來可能推動私有化，但尚未形成具體方案。

對此，新世界發展在港交所發佈公告澄清，表示公司及其控股股東均未與任何方就股權收購進行正式接觸。

作為香港主要地產商之一，新世界發展的資產涵蓋K11藝術購物中心、香港會議展覽中心及多個標誌性住宅項目。