Japonya’nın Merchant Bankers’ı (MBK) Bitcoin Gayrimenkul Ödeme Sistemini Duyurdu

Ulusal tatilin ardından 24 Eylül'de işlemlere yeniden başlandı. Hisse senedi ¥278'den ¥319 gün içi zirvesine yükseldi ve ¥281'den kapandı. Bu hareket yeni hizmete yönelik yatırımcı ilgisini ve olası operasyonel etkileri yansıtıyor.

Duyuru ve Piyasa Tepkisi

Tokyo Borsası 23 Eylül'de ulusal tatil nedeniyle işlemlere ara vermişti, bu nedenle yatırımcılar 24 Eylül'de işlemlere geri döndü. Hisse senedi, bir önceki kapanış fiyatı olan ¥278'den ¥41 artışla gün içinde ¥319 seviyesine ulaştı ve günü yaklaşık %1,44 artışla ¥281'den kapattı.

MBK Şirketi Haftalık Hisse Senedi Grafiği Kaynak: Tradingview

Piyasa gözlemcileri, bu yükselişin yeni duyurulan Bitcoin tabanlı ödeme hizmetine yönelik yatırımcı ilgisi ve sınır ötesi gayrimenkul işlemleri üzerindeki olası etkilerle örtüştüğünü belirtti.

Hizmetin İşleyişi ve Yayılım Planları

Platform, denizaşırı alıcıların satın alma bedelinin Bitcoin karşılığını lisanslı bir kripto borsasında tutulan bir cüzdana göndermesini gerektiriyor.

Aynı anda, Merchant Bankers anlaşmaya varılan yen tutarını gayrimenkul satıcısına havale ediyor. Eş zamanlı gerçekleşen bu ödeme, fon transferlerinin zamanlamasını koordine etmeye yardımcı oluyor ve geleneksel uluslararası havale ödemelerinde sık görülen gecikmeleri azaltıyor.

Operasyonel çerçeve, düzenlenmiş kripto borsası ortaklarıyla iş birliği içinde, BTC Box ve Estonya merkezli Angoo Fintech ile önceki düzenlemelerden edinilen deneyim kullanılarak geliştirildi.

Yayılım iki kanal üzerinde odaklanacak. İlk olarak, yabancı müşterilere hizmet veren yerli gayrimenkul simsarları, gayrimenkul satın alımlarını kolaylaştırırken bu hizmeti kullanabilecek. İkinci olarak, şirket Hong Kong'daki MBK ASIA LIMITED ve Estonian Japan Trading Company AS gibi denizaşırı iştirakleri aracılığıyla, Japonya'daki gayrimenkul satın alan yerel yatırımcılarla ortaklık yaparak erişim sağlamayı planlıyor.

Stratejik ve Düzenleyici Değerlendirmeler

Merchant Bankers şu anda şirket varlığı olarak Bitcoin tutmuyor ancak hizmet aracılığıyla birikebilecek herhangi bir kripto para birimi için yönetim yaklaşımlarını değerlendiriyor.

Şirket ayrıca, yaklaşık 56 milyon dolar (JPY 8,2 milyar) değerindeki 19 kentsel gayrimenkulünü denizaşırı alıcılara platform üzerinden sunmayı planlıyor. Şirketin yıllık kira geliri yaklaşık 4,7 milyon dolar (JPY 700 milyon) civarında olup orta-düşük tek haneli getiri oranları üretiyor.

Japonya Mali Hizmetler Ajansı ve diğer yetkili kurumların düzenleyici denetimi, hizmetin benimsenmesinde bir faktör olacak. Uyumluluk, saklama düzenlemeleri ve kara para aklamayla mücadele kontrolleri, kripto para birimi tabanlı ödemenin yerel piyasada yaygın olarak kullanılıp kullanılamayacağını muhtemelen etkileyecek.

Küresel olarak, şu anda yalnızca sınırlı sayıda gayrimenkul işlemi kripto para birimi kullanıyor ve benimsenme, düzenleyici netliğe ve risk yönetimine bağlı. Merchant Bankers için bu hizmet, yabancı yatırımı kolaylaştırırken aynı zamanda gayrimenkul işlemlerine dijital varlık altyapısını dahil etmenin bir mekanizmasını temsil ediyor.

Çeviri: QuantumShogun