MUFG, Japon pazarlarında tokenizasyonu desteklemek için 681 milyon dolarlık Osaka gayrimenkulünü satın aldı
Nikkei'ye göre, grup kuleyi dijital menkullere dönüştürmekle ilgileniyor ve hem perakende alıcılarını hem de büyük kurumları hedefleyerek tokenize edilmiş gayrimenkul üzerinden bölünmüş mülkiyet sunacak.
Bu yumuşak bir deneme değil. Kurumsal tarafta, mülk özel bir gayrimenkul yatırım ortaklığına (REIT) dönüştürülecek ve ağırlıklı olarak hayat sigortası şirketlerine satılacak.
Perakende yatırımcılar için MUFG, varlığın tokenize edilmiş dilimlerini satmayı planlıyor, böylece sıradan alıcılar milyonlarca sermaye gerektirmeden büyük ticari gayrimenkullere erişebilecek.
Mitsui, MUFG'den ayrıldı ancak Progmat üzerinden bağlantı devam ediyor
Japonya, Avrupa'nın oyun kitabını kopyalamıyor. Avrupa'da dijital tahviller ön plandayken, burada odak noktası tokenize edilmiş mülkler. Ancak pazar hala erken aşamalarda. Şu anda Osaka Dijital Borsası'nın START pazarında sadece altı listelenmiş gayrimenkul tokeni bulunuyor ve toplam aylık işlem hacmi sadece 23 milyon yen (157.000 dolar).
2021'den bu yana Japonya'da toplam 194 milyar yen (1,3 milyar dolar) değerinde 63 dijital menkul kıymet ihracı gerçekleşti. Bunların yaklaşık %80'i gayrimenkul işlemleriydi, sadece %20'si tahvillerdi. İlginin açıkça binaları işlem gören dijital varlıklara dönüştürmek üzerine olduğu görülüyor, ancak pazar henüz çok hareketli değil.
Bu alanda çaba gösteren firmalardan biri Mitsui Dijital Varlık Yönetimi. Şirket 16 tokenize edilmiş gayrimenkul işlemi gerçekleştirdi ve bunların 14'ü doğrudan perakende alıcılarına satış yapan Alterna platformu üzerinden yapıldı.
Bir süre Mitsui, tokenlerinin yasal altyapısını yönetmek için MUFG Trust'a güvendi. Ancak bu geçen ay değişti. Mitsui, MUFG'nin trust hizmetlerini bırakarak kendi sistemini, Alterna Trust'ı kurdu ve böylece token lansmanlarını hızlandırabildi. Bu HAREKET, MUFG ve Mitsui'nin artık doğrudan rekabet halinde olduğu izlenimini verdi.
Yine de şirketler tamamen bağlarını koparamıyor gibi görünüyor. Her ikisi de MUFG'nin menkul kıymet token platformu Progmat üzerinden bağlantılı kalmaya devam ediyor. MUFG Progmat'ı ayrı bir işletmeye dönüştürmüş olsa da, hala %42 hisseye sahip. Mitsui, trust hizmeti anlaşmasını sonlandırmasına rağmen, gelecek tokenlerinin çoğu için Progmat'ı kullanmaya devam etmek üzere bir anlaşma imzaladı.
Yani MUFG, Mitsui'yi bir trust müşterisi olarak kaybetmiş olsa da, hala arka planda kâr ediyor. Japon firması stratejisini böyle oynuyor. Bunun akıllıca bir hamle olup olmadığını zaman gösterecek.
Çeviri: ShadowNinja7
