Как вы рассчитываете стоимость M2?

Не могли бы вы подробнее рассказать о методологии расчета стоимости M2? Меня особенно интересует понимание компонентов, влияющих на этот показатель, и того, как они взвешиваются или объединяются для получения окончательной суммы затрат. Существуют ли какие-либо конкретные формулы или алгоритмы, задействованные в этом процессе? Кроме того, существуют ли какие-либо отраслевые стандарты или передовые методы расчета стоимости M2, или она варьируется в зависимости от конкретного контекста или варианта использования?