Какие активы можно токенизировать?

Не могли бы вы подробнее рассказать об активах, которые потенциально могут быть токенизированы? Существуют ли конкретные типы активов, которые больше подходят для токенизации, например недвижимость, искусство или даже интеллектуальная собственность? Существуют ли какие-либо правовые или нормативные барьеры, которые могут помешать токенизации определенных активов? Кроме того, как работает процесс токенизации и каковы потенциальные преимущества и недостатки конвертации традиционных активов в цифровые токены?