Почему верхний слой почвы такой дорогой?

Не могли бы вы пояснить, почему верхний слой почвы, который, казалось бы, является богатым ресурсом, продается по такой высокой цене на сегодняшнем рынке? Существуют ли конкретные факторы, повышающие его стоимость, такие как растущий спрос со стороны сельского хозяйства, ограниченное предложение из-за деградации почвы или, возможно, рост стоимости транспорта и рабочей силы? Понимание коренных причин этого явления может дать ценную информацию о методах устойчивого управления земельными ресурсами и помочь смягчить будущие скачки цен.