Empery, биткоин-казначейская компания, инвестирует $65 млн в создание ИИ-дата-центра в расчёте на 15-летний денежный поток

Empery Digital (NASDAQ: EMPD) планирует инвестировать $65 млн для приобретения 25% доли в частной компании, которая покупает объект под ИИ-дата-центр на Среднем Западе США. Объект в настоящее время располагает энергетической мощностью около 150 МВт и собственной подстанцией с потенциалом расширения примерно до 300 МВт в будущем. Согласно ранее раскрытой компанией информации, проект, как ожидается, будет реализован по модели тройной чистой аренды (NNN) сроком на 15 лет с потенциальной общей суммой арендных платежей около $1 млрд. Исходя из прежних планов, арендный доход, соответствующий 25% доле Empery, как ожидается, превысит $440 млн в течение срока аренды, а платежи должны начаться в начале 2027 года. Однако соответствующие арендные договорённости всё ещё зависят от окончательно подписанного официального соглашения. Эта инвестиция отражает расширение бизнеса Empery от биткоин-казначейства в сторону сектора ИИ-инфраструктуры. Компания ранее заявляла, что её финансовые обязательства по проекту ограничены $65 млн, а потенциальные арендаторы возьмут на себя расходы на реконструкцию дата-центра, электроэнергию и операционные издержки.