Crypto.com возглавляет революцию: Дубай переводит рынок недвижимости на блокчейн
Дубай делает очередной смелый шаг в будущее — теперь с помощью Crypto.com весь рынок недвижимости эмирата переезжает в блокчейн. Никаких посредников, только прозрачные сделки и мгновенные транзакции.
Криптогигант развернул инфраструктуру для оцифровки активов — от вилл на Пальме Джумейра до коммерческих лотов в DIFC. Девелоперы уже тестируют смарт-контракты для автоматизации аренды и продаж.
Финансовые традиционалисты в шоке: их комиссии вот-вот заменят gas fee. Но Дубай знает, что делает — эмират давно превратился в глобальный хаб для криптоинноваций.
Осталось только объяснить местным риелторам, что NFT — это не аббревиатура очередного небоскреба.
Это часть стратегии Dubai Real Estate Strategy 2033, направленной на создание «умной» экосистемы с опорой на новые технологии и токенизацию активов.
Оплата недвижимости и госпошлин в криптовалюте
По условиям соглашения, Crypto.com будет содействовать цифровым сделкам с недвижимостью — от оплаты в криптовалюте до токенизации объектов и предоставления аналитических инструментов. В свою очередь, Департамент земельных ресурсов (DLD) займется регуляторной и логистической поддержкой проектов.
Финансовый департамент Дубая также намерен подключиться: после запуска новой системы пользователи смогут оплачивать госпошлины в криптовалюте. Средства будут автоматически конвертироваться в дирхамы и поступать на счет правительства.
Создание цифровой инфраструктуры для сделок
Стороны планируют выстроить единую цифровую платформу, где будет возможно:
- Заключать сделки с недвижимостью с использованием криптовалют
- Проводить верификацию инвесторов в рамках правовых норм
- Реализовывать процессы кастодиального хранения и расчётов в защищённой цифровой среде
Реализация проекта должна повысить ликвидность на рынке, ускорить сделки и упростить доступ к инвестициям в недвижимость, включая международные переводы.
Токенизация недвижимости уже началась
Параллельно с этим развивается пилотный проект PRYPCO Mint, запущенный совместно с DLD. В рамках инициативы уже проведены первые сделки по продаже токенизированной недвижимости. Проект работает в песочнице, созданной с участием Центрального банка ОАЭ, регулятора виртуальных активов VARA и фонда Dubai Future Foundation.
Судя по действиям властей, Дубай продолжает укреплять позиции глобального хаба для цифровых активов. Теперь в приоритете — один из ключевых секторов экономики: рынок недвижимости.
Читать далее: ФРС, налоги и рынок труда: что может повлиять на биткоин в ближайшие дни
