Ações do Setor Imobiliário Disparam com Expectativas de Corte de Juros do Fed no Próximo Mês

Principais Conclusões

• Ações de construtoras subiram fortemente na sexta-feira após comentários de um oficial do Federal Reserve aumentarem as expectativas de corte de juros em dezembro.
• Uma redução na taxa básica do banco central levaria a menores taxas de hipoteca, o que poderia ajudar compradores de imóveis e impulsionar receitas para construtoras.

Construtoras estão recebendo um grande impulso com as crescentes expectativas de corte de juros no próximo mês.

Ações de construtoras estiveram entre as maiores altas do S&P 500 na sexta-feira, após o presidente do Federal Reserve Bank de Nova York, John Williams, declarar em uma conferência que há "espaço para um ajuste adicional no curto prazo para a faixa meta da taxa de fundos federais", alimentando esperanças de um corte de juros quando o Fed se reunir em 9 e 10 de dezembro.

Os traders agora precificam aproximadamente 70% de chance de corte de juros no próximo mês após os comentários, ante 39% apenas no dia anterior, de acordo com a ferramenta FedWatch do CME Group, baseada no preço dos contratos futuros da taxa de fundos federais.

Ações da Builders FirstSource (BLDR), D.R. Horton (DHI) e KB Home (KBH) subiram cerca de 7% cada na sexta-feira com o aumento das probabilidades de corte, enquanto Lennar (LEN) avançou quase 6%. Ações da PulteGroup (PHM) subiram pouco mais de 5%. Outras ações conectadas ao mercado imobiliário também ganharam, incluindo Zillow Group (Z) e a corretora de hipotecas Rocket Companies (RKT).

Por Que Isso é Importante Para Você

A taxa básica de juros do Federal Reserve impacta o custo do empréstimo para empresas, o que por sua vez pode afetar as taxas que os consumidores pagam em empréstimos automotivos, hipotecas e até cartões de crédito. Uma taxa de fundos federais mais baixa poderia levar a taxas de hipoteca mais baixas, o que poderia tornar as casas mais acessíveis para compradores.

Ainda assim, muitas dessas ações, incluindo Builders FirstSource, KB Home, Lennar e Zillow, permaneciam em território negativo para 2025. O mercado imobiliário tem estado lento este ano, com taxas de hipoteca permanecendo elevadas, deixando muitos compradores à espera de quedas nas taxas, enquanto outros que compraram casas nos anos em que as taxas eram mais baixas têm maior probabilidade de permanecer em suas propriedades para manter suas taxas.

A perspectiva de um corte de juros no próximo mês seria um benefício para construtoras e outras empresas vinculadas ao mercado imobiliário, pois significaria taxas de hipoteca mais baixas, o que poderia ajudar a estimular a demanda dos compradores, aumentando as receitas das empresas que fabricam e vendem casas.

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Traduzido por CoinMasterZ