Token Imobiliário Surge na B3 com Retorno de 1,6% ao Mês - Veja o Que Isso Significa para o Mercado

O primeiro token imobiliário chega à bolsa brasileira prometendo revolucionar o acesso ao mercado de ativos reais.

Rendimento Atraente

Com um retorno mensal de 1,6%, o novo ativo digital supera a maioria dos fundos tradicionais - e deixa os CDBs chorando no canto.

Liquidez Imediata

Negocie tokens representando frações de propriedades com a mesma facilidade que ações, sem a papelada interminável dos imóveis físicos.

B3 Entra no Jogo

A bolsa brasileira abre suas portas para tokens de verdadeiro lastro imobiliário, não apenas mais um meme coin especulativo.

Porque Isso Importa

Democratiza o investimento em imóveis comerciais antes restrito a grandes players, enquanto prova que blockchain tem aplicações além de apostas hipervalorizadas.

O mercado brasileiro de investimentos vive uma fase de transformação com a entrada dos ativos digitais no setor imobiliário. Em uma operação inédita, mais de 551 mil tokens vinculados a um empreendimento passaram a ser negociados com rendimento fixo de 1,6% ao mês, equivalendo a mais de 20% ao ano.

Investimento mínimo é de R$ 25

A emissão primária do ativo TOSB01 foi concluída pela Zuvia, plataforma de tokenização e crowdfunding, em parceria com a B3. A negociação em ambiente regulado, garante liquidez, segurança e acessibilidade. Cada token tem valor unitário de R$ 1,00 e prazo de 24 meses. O investimento mínimo de R$ 25,00, abre espaço, por exemplo, para pequenos e grandes aplicadores.

Segundo Jonatas Montanini, Co-CEO da Zuvia, a operação marca “um divisor de águas”. Isso porque democratiza o acesso a investimentos de alta rentabilidade por meio da tecnologia.

Este é um marco histórico para o crowdfunding no Brasil. A tokenização possibilita que investimentos realizados em captações primárias sejam negociados de forma simples, transparente e acessível, ampliando a confiança e democratizando o acesso ao mercado de capitais, disse Montanini.

Democratização do mercado de capitais

Vale ressaltar que atualização da CVM 88 em 2022 foi essencial para viabilizar esse avanço. A resolução permite que plataformas de investimento participativo intermediem negociações no mercado secundário e abram espaço para maior liquidez. 

Flávia Mouta, diretora de Emissores e Relacionamento da B3, destaca que a iniciativa amplia as opções de financiamento para pequenas e médias empresas. Além de fortalecer o mercado de capitais.

A plataforma de financiamento coletivo é, muitas vezes, o primeiro passo das companhias no mercado de capitais e, com essa tecnologia, atendemos a uma demanda crescente das empresas por mais opções de financiamento, além de facilitar a democratização dos investimentos, afirma a diretora da B3.

Com desempenho acima da renda fixa tradicional, a tokenização mostra, principalmente, o potencial para romper barreiras no Brasil. Oferecendo retorno elevado aliado à solidez de ativos reais.

O artigo Token imobiliário estreia com retorno de 1,6% ao mês na B3 foi visto pela primeira vez em BeInCrypto Brasil.