미국 대출사 레이트, 암호화폐 담보 인정 모기지 프로그램 공개 - 디지털 자산이 주거시장을 흔든다

암호화폐 보유자에게 새로운 금융 문이 열렸다. 미국 대출사 레이트가 디지털 자산을 담보로 인정하는 모기지 프로그램을 공식 출시했다. 전통 금융의 장벽을 무너뜨리는 이 움직임은 주택 구매 방식을 근본적으로 바꿀 잠재력을 지닌다.

암호화폐, 이제 집을 사다

코인을 팔지 않고도 집을 살 수 있는 시대가 왔다. 레이트의 프로그램은 비트코인, 이더리움 등 주요 암호화폐를 공식 담보 자산으로 인정한다. 보유 자산을 현금화할 필요 없이 대출을 받을 수 있는 구조다. 디지털 자산의 유동성 문제를 우아하게 우회한 솔루션이다.

전통 금융의 경직된 담보 규정을 정면으로 도전한다. 부동산, 주식, 채권만 담보로 인정하던 기존 시스템에 균열을 낸 셈이다. 암호화폐 투자자들에게는 자산 활용도의 새로운 지평을 열어준다.

위험 관리의 새로운 프레임워크

변동성이 큰 디지털 자산을 담보로 삼는 만큼, 레이트는 강화된 위험 관리 시스템을 구축했다. 실시간 가격 모니터링, LTV(대출비율) 동적 조정, 자동 청산 메커니즘 등이 핵심이다. 암호화폐 시장의 급변동에도 대출 포트폴리오의 안정성을 유지하는 게 목표다.

이 프로그램은 단순한 대출 상품을 넘어서, 암호화폐의 실물 경제 편입을 가속화할 전망이다. 디지털 자산이 결제 수단, 투자 자산을 넘어 담보 자산으로까지 영역을 확장하는 중이다.

시장 영향과 파급 효과

레이트의 선제적 행보는 다른 금융사들에게 강력한 신호를 보낸다. 암호화폐를 무시할 수 없는 자산 클래스로 인정해야 할 시점이 왔다는 메시지다. 이미 여러 유럽 은행들이 유사한 서비스를 모색 중이라는 소식도 흘러나온다.

이번 발표는 암호화폐 시장에 새로운 수요층을 창출할 전망이다. 주택 구매를 계획 중인 HODL러들에게는 기다리던 해결책이 될 수 있다. 전통 금융 기관들의 진입 장벽이 한 층 낮아지는 계기가 될 것이다.

암호화폐 담보 대출 시장은 이제 막 시작단계에 불과하다. 레이트의 도전이 성공할 경우, 전체 금융 산업의 디지털 자산 수용 속도가 가속화될 것이다. 물론, 월가의 전통주의자들은 여전히 비트코인으로 집을 사는 걸 '디지털 만능주의자의 환상'이라 비웃겠지만—그들은 인터넷을 '일시적 유행'이라고 했던 사람들이다.

[디지털투데이 황치규 기자]미국 모기지 대출 업체 레이트(Rate)가 디지털 자산을 인정하는 레이트파이(RateFi) 프로그램을 발표했다고 코인텔레그래프가 23일(현지시간) 보도했다. 레이트파이 프로그램은 암호화폐를 보유한 대출 신청자가 자산을 현금화하지 않고도 대출 심사 기준을 충족할 수 있도록 설계됐다.

이 프로그램은  검증된 암호화폐 자산을 대출 적격 자산으로 인정한다. 단, 계약금이나 마무리 비용에 사용할 암호화폐는 여전히 현금으로 전환해야 한다. 레이트는 시장 가격, 유동성, 자산 변동성을 고려한 자체 평가 시스템을 통해 암호화폐 자산을 평가하며, 이를 통해 디지털 자산이 대출 자격 요건에 포함될 수 있도록 지원한다.

현재 미국인 10% 이상이 디지털 자산을 보유하고 있지만, 기존 모기지 프로그램 대부분은 암호화폐를 담보로 인정하지 않는다. 

레이트에 따르면, 주택 구매를 원하는 젊은 층에서 암호화폐 기반 금융 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있다.