리얼티, 미보유 주택 토큰화 논란으로 RWA 시장 신뢰 위기… ‘디지털 자산의 어두운 면’ 노출

부동산 토큰화의 파장이 시작됐다. 리얼티(Reality)가 보유하지 않은 주택을 토큰으로 발행한 혐의로 소송에 휘말리면서 RWA(실물자산) 시장의 신뢰도에 적신호가 켜졌다.

디지털 자산화의 허점 드러내

블록체인 기반 부동산 투자가 ‘누구나 참여할 수 있는 혁명’으로 포장됐지만, 여전히 전통 금융의 감독 없이는 사기와 오남용의 위험이 도사리고 있다는 지적이 나온다. 토큰화 과정의 투명성 부재가 문제의 핵심이다.

RWA 시장의 성장통

이번 사건은 급성장하는 RWA 생태계가 반드시 넘어야 할 장벽을 적나라하게 보여준다. ‘디지털화’가 만능 해결사가 아닌 만큼, 실물 자산과 토큰의 1:1 연결에 대한 엄격한 검증 시스템 마련이 시급하다.

월스트리트 출신의 한 VC는 빈정대며 말했다. “암호화폐 업계가 감사(audit)를 회피하는 습관을 고치지 않는 한, 다음 타자는 토큰화된 다이아몬드나 미술품이 될 겁니다.”