Découvrez les 12 FIIs à avoir dans votre portefeuille en décembre 2025, selon Santander
- Pourquoi Santander a-t-il modifié sa sélection de FIIs ?
- Quels sont les FIIs recommandés par Santander pour décembre 2025 ?
- Comment la carteire Santander a-t-elle performé ?
- Questions fréquentes
Santander a ajusté sa sélection recommandée de fonds immobiliers (FIIs) pour décembre 2025, avec des changements stratégiques incluant le retrait du Valora Hedge Fund (VGHF11) et une augmentation des positions dans Pátria Recebíveis (HGCR11) et Vinci Logística (VILG11). Voici une analyse détaillée des mouvements et des performances.
Pourquoi Santander a-t-il modifié sa sélection de FIIs ?
L'équipe d'analystes de Santander, dirigée par Flávio Pires, a justifié ces ajustements par des considérations de volatilité et de diversification. Le VGHF11 a été exclu en raison de ses performances erratiques attendues, tandis que le HGCR11 et le VILG11 bénéficient d'une confiance accrue grâce à leurs perspectives de dividendes et à leur décote par rapport à leur valeur patrimoniale.
Quels sont les FIIs recommandés par Santander pour décembre 2025 ?
Voici la liste complète des 12 fonds immobiliers sélectionnés, avec leurs caractéristiques clés :
| Fonds | Segment | Poids (%) | P/VP | DY 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Mauá Capital Recebíveis (MCCI11) | Recebíveis | 12.0 | -7% | 13.4% |
| Pátria Recebíveis (HGCR11) | Recebíveis | 10.0 | -5% | 13.2% |
Comment la carteire Santander a-t-elle performé ?
En novembre 2025, le portefeuille recommandé a affiché une hausse de 1.22%, légèrement en dessous de l'IFIX (+1.86%). Cependant, sur l'année 2025, il surperforme avec +18.8% contre +17.5% pour l'indice.
Questions fréquentes
Pourquoi le VGHF11 a-t-il été retiré ?
Santander anticipe une volatilité persistante due à l'absence de réserves robustes et à son exposition à l'IPCA, le rendant vulnérable en contexte inflationniste.
Quels sont les atouts du VILG11 ?
Le fonds bénéficie d'une décote de 15% sur sa valeur patrimoniale et dispose de 15 entrepôts logistiques stratégiquement situés, gérés par une équipe expérimentée.
