Cette ville du Midwest (et une star de la NBA) couvrira 40% de l’acompte des acheteurs

Points clés

• L'État du Michigan s'est associé à l'initiative immobilière de Tobias Harris, star des Detroit Pistons, pour aider les primo-accédants à financer leur acompte.
• Le programme couvre jusqu'à 40% du prix d'achat du logement, évitant aux acheteurs de souscrire une assurance hypothécaire privée.
• Les bénéficiaires devront rembourser l'aide via des prêts hypothécaires à partage de plus-value proposés par la Tobias Harris Homeownership Initiative.

L'État du Michigan collabore avec Tobias Harris, joueur des Detroit Pistons, pour faciliter l'accession à la propriété.

Ce partenariat entre la Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) et la Tobias Harris Homeownership Initiative propose une aide allant jusqu'à 40% du prix du logement.

Mécanisme du dispositif

L'aide permet d'éviter l'assurance hypothécaire privée, généralement exigée quand l'apport personnel est inférieur à 20%, réduisant ainsi les mensualités.

L'initiative propose des prêts à partage de plus-value : le prêteur perçoit un pourcentage de la revalorisation du bien lors de la revente ou du refinancement, en échange d'un taux d'intérêt avantageux.

Les acheteurs devront rembourser l'aide initiale lors de la revente ou du refinancement, précise la MSHDA.

Un marché détroitien sous tension

Le prix médian des logements à Detroit a atteint 110 000$ en août, contre 95 000$ un an plus tôt (Realtor.com). La ville enregistre la plus forte hausse nationale des revenus nécessaires pour acheter un bien médian (Redfin).

« La propriété est le meilleur moyen de créer une stabilité et un patrimoine transgénérationnel », déclare Harris. « Ce programme permet aux Detroitois de s'enraciner et de bâtir de l'équité dans leur ville. »

Traduction : BinarySamurai