La FHFA bouleverse le marché : Fannie Mae et Freddie Mac autorisées à accepter les crypto-monnaies pour les prêts immobiliers

Le paysage financier traditionnel tremble. La Federal Housing Finance Agency (FHFA) vient de lancer une bombe : Fannie Mae et Freddie Mac doivent désormais explorer l'intégration des crypto-actifs comme garantie valide pour les hypothèques.

Révolution ou coup de com' ? Les géants du crédit immobilier se voient forcés de plonger dans l'univers des actifs numériques. Bitcoin, Ethereum et autres pourraient bientôt servir à acheter une maison - à condition que leur volatilité légendaire ne réduise pas le dossier en cendres.

Wall Street va devoir s'adapter. Les cryptos, longtemps boudées par l'establishment, franchissent une nouvelle étape vers la légitimité. Reste à voir si les banques suivront... ou si elles trouveront une nouvelle excuse pour garder leurs vieilles habitudes.

La décision de la FHFA s'aligne sur les aspirations de l'administration Trump

La «directive de publication de l'ordonnance de la FHFA pour considérer la crypto-monnaie comme un actif dans les évaluations des risques» ordonne aux sociétés hypothécaires de proposer une proposition d'utilisation de la crypto-monnaie pour les réserves dans les «prêts à domicile unifamiliaux».

Selon une déclaration publique publiée sur la plate-forme X, la FHFA a encadré la décision de transition vers l'innovation ainsi que de s'aligner sur les ambitions actuelles de l'administration trump de faire des États-Unis le capital mondial des actifs numériques.

"Après des études importantes et en accord avec la vision de Président Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale de la crypto, j'ai commandé aujourd'hui le grand Fannie Mae et Freddie Mac à préparer leurs entreprises à compter la crypto-monnaie comme un atout pour une hypothèque."

Pulte.

L'ordonnance spécifie également que seules les crypto-monnaies pouvant être «mises en évidence et stockées sur un échange centralisé régulé par les États-Unis sous-dessus à toutes les lois applicables» seront prises en compte.

"De plus, chaque entreprise est chargée de considérer des atténuations de risque supplémentaires selon leur propre évaluation, y compris les ajustements de la volatilité du marché garantissant des ajustements suffisants basés sur le risque à la part des réserves composées de crypto-monnaie", indique une partie de l' ordre officiel .

Les amateurs de crypto accueillent la commande de la FHFA

La directive arrive à une période centrale pour le marché du logement américain. Le marché du logement a connu une baisse des origines hypothécaires sur le contexte des problèmes d'accessibilité et une augmentation des taux d'intérêt.

Le changement de politique intervient après l'abrogation du bulletin comptable du personnel de la Securities and Exchange Commission 121 plus tôt cette année, qui a précédemment placé des obstacles aux banques pour détenir des actifs cryptographiques sur leurs bilans.

Maintenant, les partisans de la nouvelle politique, en particulier les amateurs de crypto, soutiennent que cela ouvrira la propriété d'une nouvelle classe d'acheteurs qui ont amassé la richesse dans les actifs numériques.

"Grande décision pour la légitimité de la crypto - si les actifs numériques deviennent éligibles hypothécaires, il pourrait débloquer des prêts domestiques pour une nouvelle classe d'acheteurs et accélérer l'intégration de Crypto avec Tradfi", a écrit Alva sur la plate-forme X.

«Cela pourrait remodeler la façon dont les institutions financières apprécient la richesse numérique, mais les détails de l'exécution stimuleront le réel impact.»

Alva.

Ils ont également soutenu que la nature transparente de la technologie de la blockchain pourrait offrir une «piste papier» claire aux prêteurs.

Bien que l'ordre ait été considéré comme une étape majeure, Fannie Mae et Freddie Mac ont été chargés de soumettre des propositions complètes à leur conseil d'administration avant de se soumettre à la FHFA pour examen. Cela doit être fait avant d'implémenter les modifications.

"L'ordre est en vigueur immédiatement et devrait être mis en œuvre dès que raisonnablement pratique", a déclaré la FHFA.

Depuis qu'il a pris le leadership de la FHFA en mars de cette année après sa nomination par Presi dent Trump, la direction de Pulte signale une approche plus conviviale pour le régulateur de financement du logement. La FHFA supervise plus de 8,5 billions de dollars de financement hypothécaire.

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