Europa acumula acuerdos de centros de datos por valor de $20 mil millones en 2025: Ola de inversiones en infraestructura digital
- ¿Por qué los fondos de capital privado están vendiendo sus activos de centros de datos?
- El mercado global de centros de datos bate récords
- ¿Qué está impulsando esta fiebre inversora?
- Operaciones destacadas en el mercado
- Preguntas frecuentes sobre la ola de inversión en centros de datos
En lo que parece ser un año récord para el sector, Europa está experimentando un frenesí de transacciones en centros de datos que superan los $20 mil millones. Fondos de inversión como Oaktree Capital Management, Partners Group y EQT están capitalizando el auge de la demanda de infraestructura para IA y computación en la nube. Analizamos en profundidad esta tendencia que está redefiniendo el panorama digital del continente.
¿Por qué los fondos de capital privado están vendiendo sus activos de centros de datos?
En los últimos meses hemos visto movimientos estratégicos importantes. Oaktree está explorando la venta de parte de su negocio Pure DC, valorado en hasta $5.85 mil millones, con presencia en Europa y Medio Oriente. No es casualidad - la demanda por capacidad de procesamiento para IA se ha disparado, y los grandes jugadores buscan consolidar posiciones.
Partners Group, por su parte, busca obtener hasta $4.7 mil millones con la venta de atNorth, operador nórdico de centros de datos. Mientras tanto, EQT ha puesto en venta GlobalConnect, su negocio de banda ancha y centros de datos, que podría alcanzar los $9.4 mil millones. Como me comentó un analista del equipo de BTCC: "Estamos viendo cómo plataformas que antes eran gestionadas por fondos medianos ahora requieren el músculo financiero de grandes inversores institucionales".
El mercado global de centros de datos bate récords
Según datos de Synergy Research Group, 2025 está superando todas las expectativas:
- 162 acuerdos completados por valor de más de $46 mil millones
- 45 transacciones pendientes valoradas en aproximadamente $35 mil millones
Para ponerlo en perspectiva, 2024 ya había sido un año histórico con 287 operaciones por más de $77 mil millones combinados. John Dinsdale, analista jefe de Synergy, lo resume bien: "El apetito por capacidad de centros de datos es insaciable, y los operadores no pueden financiar la expansión solo con capital interno".
¿Qué está impulsando esta fiebre inversora?
Desde mi experiencia siguiendo este mercado, identifico tres factores clave:
- La carrera por la infraestructura de IA: Amazon Web Services, Google Cloud y Microsoft Azure están expandiendo capacidad agresivamente.
- Flujos de ingresos estables: Los centros de datos ofrecen rentabilidad predecible con contratos a largo plazo.
- Necesidad de modernización: Sistemas de refrigeración eficientes, energía renovable y redes optimizadas para IA requieren nueva inversión.
Un ejecutivo de JPMorgan lo describió como "una nueva era de financiamiento de infraestructura digital", donde los gestores de inversión globales están tomando el relevo de operadores tradicionales.
Operaciones destacadas en el mercado
Además de las ventas europeas, en EE.UU. vemos movimientos igualmente significativos:
| Operación | Valor estimado | Partes involucradas |
|---|---|---|
| Compra de Aligned Data Centers | $40 mil millones | BlackRock's GIP y Macquarie |
| Venta de NorthC | $2.3 mil millones | Deutsche Bank's DWS |
| Venta de participación en centros franceses | Por determinar | Orange |
Este nivel de actividad no se veía desde el auge de las .com, pero con una diferencia clave - hoy los fundamentos del negocio son mucho más sólidos.
Preguntas frecuentes sobre la ola de inversión en centros de datos
¿Por qué hay tanto interés en centros de datos ahora?
La explosión de la inteligencia artificial requiere una capacidad de procesamiento masiva que los centros de datos existentes no pueden satisfacer. Además, ofrecen flujos de ingresos estables con contratos a largo plazo, algo muy atractivo en el actual entorno económico.
¿Cómo afecta esto al mercado europeo?
Europa se está posicionando como un hub clave para infraestructura digital, con especial foco en sostenibilidad. Los compradores valoran especialmente los centros en países nórdicos por su acceso a energía renovable y climas fríos que reducen costos de refrigeración.
¿Qué significa para las empresas tecnológicas?
Las grandes tecnológicas podrán expandir sus servicios en la nube y de IA más rápidamente, pero probablemente veremos aumentos en los costos de hosting que eventualmente podrían trasladarse a los consumidores finales.
