Airbnb presiona por exenciones en alquileres unifamiliares mientras la Unión clava los talones

La plataforma de hospedaje busca flexibilizar regulaciones—mientras los sindicatos preparan su contraataque.

¿Juego de poder o último intento por salvar márgenes? Los lobbies ya están en marcha.

Y mientras tanto, los fondos de inversión frotan sus manos—siempre hay quien gana cuando el mercado inmobiliario se convierte en un campo de batalla.

Airbnb presiona para exenciones de alquiler unifamiliar en medio de la oposición de la Unión

Air bnb ha instado al Consejo de la Ciudad a eximir a casas de una y dos familias de estrictas reglas de alquiler a corto plazo, una propuesta a la que se opone a Hotel Union S tron Gly.

Según la ley estatal, alquilar una casa por menos de 30 días cuando el anfitrión está fuera es ilegal. Desde 2022, la ciudad ha requerido que los anfitriones se registren, lo que ha reducido muchos listados ilegales.

En noviembre pasado, la miembro del consejo Farah Louis, respaldada por la oradora Adrienne Adams, presentó un proyecto de ley para permitir Airbnb en casas de una y dos familias. Después de conversaciones con la Unión del Hotel y en medio de "preocupaciones legales significativas", el consejo eliminó silenciosamente secciones clave de la medida en febrero, dijo Louis. Esos cambios detuvieron las partes más controvertidas del plan.

Adams, que también se postula para alcalde, no ha sido atacado por los anuncios de Airbnb. La compañía parece centrar sus críticas en los candidatos que se oponen abiertamente a sus exenciones propuestas para los pequeños propietarios.

Stringer, quien una vez administró las finanzas de la ciudad y a menudo ha criticado a Airbnb, tampoco quiere que las reglas de alquiler a corto plazo se relajen. Los tres dicen que dejar crecer Airbnb dificultaría la vivienda de encontrar y empujar las rentas hacia arriba.

"Nueva York asequible se creó para respaldar a los neoyorquinos cotidianos que dependen del alojamiento a corto plazo para obtener ingresos", dijo el portavoz de Super PAC, Michael Blaustein. "Estos candidatos siguen difundiendo una historia engañosa que los anfitriones están causando la crisis de la vivienda, a pesar de los datos que muestran lo contrario. Su retórica protege los intereses especiales en lugar de ayudar a los neoyorquinos".

La portavoz de la campaña de Lander, Dora Pekec, agregó: "Mientras que Andrew Cuomo es financiado por grandes corporaciones que intentan comprar su camino al Ayuntamiento, Brad Lander es un hombre de la gente y no se puede comprar".

En su propia declaración, Stringer señaló: "Esta no es la primera vez que Airbnb ha gastado dinero para derrotarme en mi lucha por viviendas asequibles. Espero que hayan usado mi lado bueno en su foto".

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