Trump Group y Dar Global lanzan hotel de lujo tokenizado en las Maldivas: el futuro de la inversión inmobiliaria
El gigante inmobiliario Trump Group se alía con Dar Global de Arabia Saudita para revolucionar el mercado hotelero con blockchain.
Tokenización de activos reales: los huéspedes podrán ser propietarios de una fracción del resort a través de criptoactivos.
Las Maldivas se convierten en el laboratorio de la próxima burbuja inmobiliaria 2.0—esta vez con NFTs de villas sobre el agua.
¿El resultado? Un paraíso fiscal con tecnología blockchain, porque los ultra ricos siempre encuentran la manera de pagar menos.
Deloitte predice que la tokenización inmobiliaria alcanzará los 4 billones de dólares en 2035.
El Trump International Hotel Maldives contará con aproximadamente 80 villas de ultralujo en la playa y sobre el agua, y está previsto que abra sus puertas a finales de 2028.
Eric Trump,dent ejecutivo de The Trump Organization, declaró que están encantados de llevar la marca Trump a las Maldivas con Dar Global. Añadió: «Este proyecto no solodefiel lujo en la región, sino que también establecerá un nuevo referente de innovación en la inversión inmobiliaria mediante la tokenización».
Ziad El Chaar, CEO de Dar Global, explicó: “La tokenización del desarrollo del Trump International Hotel Maldives marca un hito mundial que combina lujo, innovación y tecnología de una manera que transformará la forma en que el mundo invierte en la hostelería”.
En la página principal del sitio web de Dar Global, se revela que la empresa está revolucionando la forma en que el mundo invierte en bienes raíces de lujo. Se menciona el uso de la tokenización basada en blockchain , lo que permite un acceso más inteligente, flexible y global a propiedades de alto valor mediante la propiedad fraccionada.
El sitio web de Dar Global señala que los inversores pueden negociar sus tokens a través de plataformas reguladas, sabiendo que estos tokens están respaldados por activos del mundo real y que cada transacción queda registrada en la cadena de bloques.
El Centro Deloitte para Servicios Financieros prevé que para 2035 se tokenizarán 4 billones de dólares en bienes raíces, frente a menos de 0,3 billones en 2024, con una tasa de crecimiento anual compuesto (TCAC) del 27 %. Deloitte añade que se espera que la propiedad tokenizada de terrenos sin urbanizar y proyectos en construcción alcance los 50.000 millones de dólares en 2035, con una tasa de penetración de mercado total del 0,80 %.
La filial de Dar Global tokenizó su primera propiedad en Omán en 2022.
En 2022, la promotora inmobiliaria saudí Dar Al Arkan lanzó un número limitado de NFT (tokens no fungibles) de utilidad para su proyecto Oman AIDA.
El proyecto AIDA, valorado en 1.600 millones de dólares, es el mayor desarrollo urbano de uso mixto y alta gama de Omán. Se trata de una colaboración entre Dar Al Arkan y la Compañía de Desarrollo Turístico de Omán (Grupo OMRAN) cuyo objetivo es impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario del país y apoyar el crecimiento del sector inmobiliario omaní en el marco de la Visión 2040 de Omán.
Ziad El Chaar, vicepresidente de Dar Al Arkan Real Estate Development, señaló en aquel momento: “Lanzaremos 500 NFT a mediados de octubre, tokens de utilidad para nuestro proyecto AIDA en Omán. Si posee uno de estos NFT, tendrá prioridad para reservar su participación en cualquier lanzamiento del proyecto. Esto tiene un gran valor”.
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