Gigantes de la Vivienda en EE.UU. Considerarán las Criptomonedas en Evaluaciones de Préstamos Hipotecarios

La FHFA solo considerará tokens almacenados en exchanges regulados en EE.UU. para esta evaluación. Sin embargo, no obligará a los solicitantes a convertirlos a USD, lo que brinda a las criptomonedas otro caso de uso interesante.

¿Pueden las Criptomonedas Ayudarte a Obtener un Préstamo Hipotecario?

Aunque puede no parecer crucial, este desarrollo marca una gran victoria para la relación de las criptomonedas con las finanzas tradicionales (TradFi). Para la mayoría de los estadounidenses, la propiedad de una vivienda es la base de la estabilidad financiera a largo plazo, razón por la cual se fundó la FHFA en la década de 1930.

Si las criptomonedas pueden ayudar a las personas a calificar para préstamos hipotecarios federales, podrían ampliar significativamente el acceso al mercado de bienes raíces.

Después de un estudio significativo, y en línea con la visión del presidente Trump de hacer de Estados Unidos la capital mundial de las criptomonedas, hoy ordené a los grandes Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus negocios para considerar las criptomonedas como un activo para una hipoteca. ASÍ ORDENADO pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3

William Pulte, Director de la FHFA, ya ha estado explorando su capacidad para apoyar regulaciones favorables. Por ejemplo, sugirió aceptar criptomonedas como colateral para hipotecas a principios de esta semana.

Aunque varias instituciones privadas ofrecen este servicio, el gobierno federal aún no se ha unido a la tendencia.

Aún así, esta nueva directiva es un gran avance. Cuando los posibles compradores de viviendas solicitan un préstamo hipotecario a Fannie Mae o Freddie Mac, la FHFA evalúa sus activos totales para determinar su elegibilidad.

Para muchos estadounidenses, las tenencias de criptomonedas podrían ser la diferencia entre obtener una hipoteca o no.

Además, los solicitantes no necesitarán convertir sus activos a USD para la evaluación. Incluso podrán mantener la custodia, ya que la FHFA no aceptará tokens como colateral.

Para ser claros, este programa tiene algunas limitaciones. La FHFA no considerará todos los tokens, especialmente porque las capitalizaciones de mercado pueden inflarse artificialmente.

Para calificar para un préstamo hipotecario, la Agencia solo considerará criptomonedas que puedan almacenarse en CEX regulados en EE.UU. Pulte también mencionó considerar "mitigantes de riesgo adicionales", pero no especificó en qué consisten.

Afortunadamente, los próximos marcos regulatorios podrían ayudar a aclarar estos criterios. La comunidad ya está reaccionando positivamente a la noticia, y es fácil ver por qué.

Las criptomonedas son una puerta de entrada a la estabilidad económica para usuarios en todo el mundo, y podrían ayudar a los entusiastas a obtener préstamos hipotecarios. Este MOVIMIENTO podría hacer mucho para legitimar Web3 para la gente común.

Traducido por D3Fi