FINMA alerta: Bancos suizos demasiado permisivos con hipotecas - Riesgo sistémico en aumento
La vigilancia financiera suiza pone el grito en el cielo
Advertencia regulatoria
La Autoridad de Supervisión del Mercado Financiero suizo (FINMA) detectó prácticas crediticias alarmantemente laxas en la banca helvética. Los controles hipotecarios se relajan justo cuando los precios inmobiliarios alcanzan máximos históricos.Exposición peligrosa
Los bancos están aprobando préstamos que superan los límites prudentes, ignorando señales de sobrecalentamiento en el mercado. Mientras tanto, los reguladores duermen en los laureles - porque qué podría salir mal cuando el crédito fluye como el chocolate suizo.El riesgo acecha
Esta complacencia bancaria recuerda escenarios previos a crisis pasadas, donde la euforia crediticia precedió colapsos monumentales. La FINMA exige medidas correctivas inmediatas antes de que la burbuja estalle en sus narices.Walter instó a que los bancos se mantengan resilientes ante la incertidumbre
Walter también explicó que las amenazas externas al sector financiero de Suiza se han vuelto más graves, incluidas las sanciones, la deuda gubernamental, los conflictos geopolíticos, los altos precios de las acciones y las primas de riesgo de los bonos .
Señaló que las instituciones financieras suizas deben mantener su resiliencia ante la incertidumbre, ya que las perturbaciones externas pueden ocurrir en cualquier momento. Hizo hincapié en la necesidad de una gestión sólida y un estricto control de riesgos.
También insistió en que el regulador mantenga ladentde los nombres de los bancos a menos que se requiera capital adicional. Walter añadió que cualquier multa debe ser ejecutable para todos los bancos a fin de evitar percepciones de parcialidad. Explicó también que los activos totales de UBS superan la producción económica anual de Suiza, lo que hace esenciales normas más estrictas.
Los impuestos sobre la propiedad del Banco Nacional Suizo podrían disminuir hasta un 22%
Según el Banco Nacional Suizo , el índice de precios de viviendas unifamiliares en Suiza ha establecido nuevos récords, después de 25 años de crecimiento constante desde la crisis de los años 90. Por el contrario, en una votación en septiembre, los suizos votaron a favor de abolir un sistema de impuesto a la propiedad que había durado un siglo, un cambio que ahorrará dinero a los propietarios y podría hacer subir aún más los precios de los bienes raíces.
Los resultados oficiales indicaron que el 57,7% del electorado votó a favor de la propuesta en el referéndum, a pesar de que las encuestas previas pronosticaban una contienda reñida. La reforma elimina el llamado impuesto sobre el valor imputado del alquiler, que grava los ingresos potenciales de los propietarios de viviendas por alquiler. Esta decisión fue objeto de un intenso debate en el parlamento y fue aprobada por el gobierno.
Actualmente, Raiffeisen Suiza estima que los impuestos sobre la propiedad podrían reducirse hasta un 22%, dependiendo de las circunstancias de cada persona. Sin embargo, el banco prevé un aumento del 5% al 7% en los precios de la vivienda durante el próximo año, impulsado por el atractivo de vivir en casa propia. Aun así, solo cuatro de cada diez suizos son propietarios de una vivienda, lo que refleja la tasa de propiedad más baja del país en Europa, y por lo tanto se beneficiarán de los cambios.
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