كريستي إنترناشيونال ريال إيستيت تؤسس أول فريق متخصص في العقارات المشفرة بتداولات تصل إلى مليار دولار

تهز كريستي إنترناشيونال ريال إيستيت عالم شراء المنازل للأثرياء جدًا. حيث تشكل فريقًا جديدًا من الخبراء القانونيين ومحللي العملات المشفرة واختصاصيي المعاملات لإدارة الصفقات التي يرغب فيها كل من البائع والمشتري بالدفع باستخدام البيتكوين أو الإيثيريوم. لتكون أول وساطة عقارية كبرى في الولايات المتحدة تقدم هذا النوع من الخدمات.

كريستي إنترناشيونال ريال إيستيت تدخل عالم العملات المشفرة

وفقًا للتقارير، أطلقت كريستي قسمًا مخصصًا بعد أن رأت سلسلة من الصفقات الكبيرة التي تمت باستخدام العملات الرقمية.

يأتي هذا القرار بعد بيع قصر في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار تم دفعه بالكامل بالبيتكوين. هذه الصفقة أثبتت لكريستي أن العملاء الأثرياء سيقبلون على العملات المشفرة عندما تكون الخصوصية والسرعة مهمتين للغاية.

وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز، أطلقت كريستي إنترناشيونال ريال إيستيت قسمًا مخصصًا للعقارات المشفرة، لتصبح أول وساطة عقارية كبرى في الولايات المتحدة تتعامل مع معاملات العقارات التي تتم بالكامل بالعملات المشفرة، دون الاعتماد على البنوك التقليدية.

قوائم العقارات المشفرة تتجاوز مليار دولار

الآن تمتلك كريستي عقارات بقيمة تتجاوز مليار دولار معروضة للبيع لمشتري العملات المشفرة. تشمل هذه العقارات قصورًا على شاطئ البحر في ماليبو ومنازل عصرية أنيقة في بالم سبرينغز.

أحد أبرز هذه العقارات هو منزل عصري في جوشوا تري بقيمة 18 مليون دولار يملكه منتج الأفلام كريس هانلي. حيث يقول إن قبول العملات المشفرة يظهر انفتاحه على جيل جديد من المشترين الذين يتحركون بسرعة ويقدرون السرية.

الخصوصية تدفع الصفقات الفاخرة

يستخدم العديد من المشترين الأثرياء صناديق استئمانية أو شركات وهمية لإخفاء هوياتهم. ولكن مع تطور قدرة المحققين عبر الإنترنت في تتبع الملكية، توفر العملات الرقمية طبقة إضافية من الخصوصية.

هذا عامل جذب كبير للمشاهير أو مؤسسي الشركات التكنولوجية الذين لا يريدون لأحد أن يعرف مكان إقامتهم. حتى أن فريق كريستي تعامل مع مبيعات لم يلتق فيها البائع بالمشتري وجهًا لوجه.

التعامل مع التقلبات والامتثال

يمكن أن تتأرجح العملات المشفرة بنسبة 10% أو أكثر في يوم واحد. تخطط كريستي لاستخدام حسابات ضمان وتغذية الأسعار في الوقت الفعلي حتى لا يخسر أي طرف المال إذا انخفض سعر البيتكوين بين عشية وضحاها.

كما تجري الشركة محادثات مع بنوك كبرى حول السماح للمشترين بتمويل المشتريات باستخدام العملات المشفرة كضمان. بالتوازي، حثت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية فاني ماي وفريدي ماك على دراسة كيفية معاملة العملات المشفرة كأصول احتياطية في تقييمات مخاطر الرهن العقاري.

القبول المؤسسي لا يزال بطيئًا

في الوقت نفسه، لا تزال الجهات التنظيمية والبنوك قلقة بشأن التقلبات الشديدة في الأسعار وغسل الأموال. أي نشر واسع النطاق للرهون العقارية المدعومة بالعملات المشفرة سيتطلب لوائح جديدة وحماية.

في الوقت الحالي، سيستمر معظم المشترين في الدفع نقدًا أو عبر القروض التقليدية.

ترجمة: AltS3ntry