ماذا تعني قاعدة الرهن العقاري الجديدة للعملات المشفرة من FHFA للمشترين؟
في خطوة كبيرة لاعتماد العملات المشفرة، قامت الحكومة الأمريكية بحركة مفاجئة في سوق الإسكان. أصدرت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) أمرًا رسميًا لـ Fannie Mae وFreddie Mac، وهما من أكبر شركات الرهن العقاري المدعومة من الحكومة الأمريكية، للبدء في الاعتراف بالعملات المشفرة كأصل عند تقديم الأشخاص طلبات قروض الإسكان.
على منصة التواصل الاجتماعي X (المعروفة سابقًا باسم تويتر)، أعلن مدير FHFA بيل بولت هذا القرار. ووضح أنه بعد دراسة دقيقة، وتماشيًا مع هدف الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات المشفرة في العالم، يجب على كل من Fannie Mae وFreddie Mac الآن إعداد أعمالهما لقبول العملات المشفرة كجزء من طلبات الرهن العقاري.
بعد دراسة كبيرة، وتماشيًا مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات المشفرة في العالم، أمرت اليوم Fannie Mae وFreddie Mac بإعداد أعمالهما لاحتساب العملات المشفرة كأصل للرهن العقاري. تم الأمر
— Pulte (@pulte) 25 يونيو، 2025ببساطة، هذا يعني أنه إذا كنت تمتلك عملات مشفرة مثل البيتكوين أو الإيثريوم أو XRP، فيمكن احتسابها كجزء من أصولك عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري مدعوم من Fannie Mae أو Freddie Mac.
لماذا هذا مهم
هذا مهم لأنه يمثل المرة الأولى التي تعترف فيها شركات الرهن العقاري المدعومة من الحكومة الأمريكية بالعملات المشفرة كأصل مالي. حتى الآن، كانت العملات المشفرة تعتبر غالبًا شديدة الخطورة أو جديدة جدًا على المنتجات المالية التقليدية مثل قروض الإسكان.
الآن، مع هذه القاعدة الجديدة، يمكن أن يفتح الباب أمام ملايين حاملي العملات المشفرة في الولايات المتحدة لاستخدام أصولهم الرقمية للتأهل للحصول على قروض الرهن العقاري. إنها علامة واضحة أخرى على أن العملات المشفرة أصبحت أكثر شيوعًا ومقبولة من قبل المؤسسات الكبيرة.
ما الخطوة التالية؟
من المرجح أن تدفع هذه الخطوة البنوك الخاصة مثل جي بي مورجان وبانك أوف أمريكا وويلز فارجو إلى السير على نفس المنوال. إذا كانت الشركات المدعومة من الحكومة تفعل ذلك، فلن يرغب القطاع الخاص في التأخر عن الركب. قد يؤدي هذا إلى ظهور منتجات مالية جديدة متعلقة بالعملات المشفرة، وقروض، وخدمات في المستقبل القريب.
هناك أيضًا حديث عن قيام البنوك بإطلاق عملات مستقرة خاصة بها وتوسيع خدمات العملات المشفرة مثل التداول والحفظ لعملائها.
ترجمة: SatsM1ner
