ما الذي تعنيه قاعدة الرهن العقاري الجديدة للعملات المشفرة من FHFA للمشترين؟
في خطوة كبيرة نحو تبني العملات المشفرة، قامت الحكومة الأمريكية بتحرك مفاجئ في سوق الإسكان. وجهت وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) رسميًا شركتي فاني ماي وفريدي ماك، وهما من أكبر شركات الرهن العقاري المدعومة حكوميًا في أمريكا، بالبدء في الاعتراف بالعملات المشفرة كأصل عند تقديم الأشخاص طلبات قروض الإسكان.
على منصة التواصل الاجتماعي X (المعروفة سابقًا باسم تويتر)، أعلن مدير FHFA بيل بولتي هذا القرار. ووضح أنه بعد دراسة دقيقة، وتماشيًا مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات المشفرة في العالم، يجب على كل من فاني ماي وفريدي ماك الآن إعداد أعمالهما لقبول العملات المشفرة كجزء من طلبات الرهن العقاري.
بعد دراسة مستفيضة، وتماشيًا مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات المشفرة في العالم، أمرت اليوم شركتي فاني ماي وفريدي ماك بإعداد أعمالهما لاحتساب العملات المشفرة كأصل للرهن العقاري. بناءً على ذلك
— Pulte (@pulte) 25 يونيو 2025ببساطة، هذا يعني أنه إذا كنت تمتلك عملات مشفرة مثل البيتكوين أو الإيثريوم أو XRP، فيمكن اعتبارها جزءًا من أصولك عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري مدعوم من فاني ماي أو فريدي ماك.
لماذا هذا مهم
هذا الأمر مهم لأنه يعد المرة الأولى التي تعترف فيها شركات الرهن العقاري المدعومة من الحكومة الأمريكية بالعملات المشفرة كأصل مالي. حتى الآن، كانت العملات المشفرة تعتبر في كثير من الأحيان شديدة الخطورة أو جديدة جدًا على المنتجات المالية التقليدية مثل قروض الإسكان.
الآن، مع هذه القاعدة الجديدة، يمكن أن يفتح الباب أمام ملايين حاملي العملات المشفرة في الولايات المتحدة لاستخدام أصولهم الرقمية للتأهل للحصول على قروض الرهن العقاري. إنها علامة واضحة أخرى على أن العملات المشفرة أصبحت أكثر شيوعًا ومقبولة من قبل المؤسسات الكبيرة.
ما التالي؟
من المرجح أن تدفع هذه الخطوة البنوك الخاصة مثل جي بي مورجان وبانك أوف أمريكا وويلز فارجو إلى أن تحذو حذوها. إذا كانت الشركات المدعومة من الحكومة تفعل ذلك، فإن القطاع الخاص لن يرغب في التأخر عن الركب. هذا يمكن أن يؤدي إلى ظهور منتجات مالية جديدة متعلقة بالعملات المشفرة، وقروض، وخدمات في المستقبل القريب.
هناك أيضًا حديث عن قيام البنوك بإطلاق عملات مستقرة خاصة بها وتوسيع خدمات العملات المشفرة مثل التداول والحفظ لعملائها.
ترجمة: AltS3ntry
