هل سيساعدك البيتكوين الآن في الحصول على قرض عقاري؟ ترامب يقول نعم
في خطوة كبيرة نحو تبني العملات الرقمية، قامت الحكومة الأمريكية بحركة مفاجئة في سوق الإسكان. أصدرت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) توجيهاً رسمياً لشركتي فاني ماي وفريدي ماك، وهما من أكبر شركات الرهن العقاري المدعومة حكومياً في أمريكا، ببدء اعتماد العملات الرقمية كأصل عند تقديم طلبات القروض العقارية.
على منصة التواصل الاجتماعي X (المعروفة سابقاً بتويتر)، أعلن مدير الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان بيل بولتي هذا القرار. ووضح أنه بعد دراسة متأنية، وتماشياً مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات الرقمية في العالم، يجب على كل من فاني ماي وفريدي ماك الآن إعداد أعمالهما لقبول العملات الرقمية كجزء من طلبات الرهن العقاري.
بعد دراسة دقيقة، وتماشياً مع رؤية الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة عاصمة العملات الرقمية في العالم، أمرت اليوم فاني ماي وفريدي ماك بإعداد أعمالهما لاحتساب العملات الرقمية كأصل للرهن العقاري. تم الأمر
— Pulte (@pulte) June 25, 2025ببساطة، هذا يعني أن امتلاكك لعملات رقمية مثل البيتكوين، الإيثريوم، أو XRP يمكن أن يُحتسب كجزء من أصولك عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري مدعوم من فاني ماي أو فريدي ماك.
لماذا هذا مهم؟
هذا الأمر مهم لأنه يمثل المرة الأولى التي تعترف فيها شركات الرهن العقاري المدعومة حكومياً في الولايات المتحدة بالعملات الرقمية كأصل مالي. حتى الآن، كانت العملات الرقمية تعتبر عالية المخاطر أو جديدة جداً بالنسبة للمنتجات المالية التقليدية مثل القروض العقارية.
الآن، مع هذه القاعدة الجديدة، يمكن أن يفتح الباب أمام ملايين حاملي العملات الرقمية في الولايات المتحدة لاستخدام أصولهم الرقمية للتأهل للحصول على قروض عقارية. إنها إشارة واضحة أخرى على أن العملات الرقمية أصبحت أكثر شيوعاً وقبولاً من قبل المؤسسات الكبيرة.
ما الخطوة التالية؟
من المرجح أن تدفع هذه الخطوة البنوك الخاصة مثل جي بي مورجان، بنك أوف أمريكا، وويلز فارجو إلى السير على نفس النهج. إذا كانت الشركات المدعومة حكومياً تفعل ذلك، فإن القطاع الخاص لن يرغب في التأخر عن الركب. قد يؤدي هذا إلى ظهور منتجات مالية جديدة متعلقة بالعملات الرقمية، وقروض، وخدمات في المستقبل القريب.
هناك أيضاً حديث عن قيام البنوك بإطلاق عملات مستقرة خاصة بها وتوسيع خدمات العملات الرقمية مثل التداول والحفظ لعملائها.
ترجمة: QuantF0x
